Решение № 2-77/2020 2-77/2020~М-25/2020 М-25/2020 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-77/2020

<данные изъяты>

Дело № 2-77/2020


РЕШЕНИЕ копия

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар 06 февраля 2020 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Жиляковой Г.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя администрации Богучарского муниципального района Воронежской области по доверенности ФИО2,

при секретаре Сумской А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта выдела в натуре земельных участков, признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО7, администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта выдела в натуре земельных участков, признании права собственности на земельные участки, погашении записей в ЕГРН и признании земельного участка ранее учтенным, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия <адрес>1, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на две земельные доли, каждая площадью № га, в т.ч. пашни - №., расположенных по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия <адрес>2, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на две земельные доли, каждая площадью № га., расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО4 и ФИО7, за которых в их интересах действовала в порядке передоверия ФИО9, принадлежащие им, каждому по ? доли на земельную долю площадью № расположенную по адресу: <адрес>», что фактически является одной земельной долей площадью № га., расположенных по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия <адрес>3, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на две земельные доли, каждая площадью №, расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приобрел у ФИО9, действующей по доверенности в интересах ФИО3, принадлежащие ей две ? доли площадью № га., расположенные по адресу: <адрес> что фактически является одной земельной долей площадью №, расположенной по адресу: <адрес>

Администрацией Богучарского района Воронежской области были выделены земельные участки площадью № кв.м. и № кв.м.

С 2012 года и по настоящее время истец использует указанные выше земельные участки для производства сельскохозяйственных культур, которые были выделены в натуре.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Богучарского муниципального района Воронежской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к фонду перераспределения Богучарского муниципального района, расположенного в границах кадастрового квартала № общей площадью № кв.м., адрес ориентир: <адрес> северо-западная часть кадастрового квартала №, примерно 2940 м на северо-восток от населенного пункта Малеванный, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, территориальная зона: Cxi - зона сельскохозяйственных угодий на землях сельскохозяйственного назначения.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка №, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, земельный участок площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, имеет кадастровую стоимость 192960 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области земельный участок площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый № имеет кадастровую стоимость 220032 рублей.

В настоящее время истец намерен использовать вышеуказанные земельные участки и зарегистрировать свои права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для проведения государственной регистрации прав ФИО1 обратился в Отдел по Богучарскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области

Однако, в приеме документов в органах государственной регистрации ему было отказано в связи с тем, что договоры купли-продажи не были надлежащим образом зарегистрированы.

Решение данного вопроса имеет для истца юридическое значение, так как позволяет реализовать свое право собственности на земельные доли.

Иначе, чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил заявленные требования и просил установить только факт выдела в натуре земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №; факт выдела в натуре земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, северо-западная часть кадастрового квартала №, примерно 2940 м на северо-восток от населенного пункта Малеванный, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №; признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №; признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, ссылаясь на обстоятельства указанные в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно телефонограмм явиться в судебное заседание явиться не могут, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных ФИО1 требований.Представитель ответчика администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявления, ходатайства не поступали.

Представитель ответчика администрации Богучарского муниципального района Воронежской области ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных ФИО1 требований.

В судебное заседание представитель третьего лица Богучарского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Воронежской области г.Богучар не явился, извещен надлежащим образом, заявления, ходатайства не поступали.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к выводу, о том, что уточненные ФИО1 требования подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия <адрес>1, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на две земельные доли, каждая площадью №., расположенных по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия <адрес>2, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на две земельные доли, каждая площадью № расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел у ФИО4 и ФИО7, за которых в их интересах действовала в порядке передоверия ФИО9, принадлежащие им, каждому по ? доли на земельную долю площадью № расположенную по адресу: <адрес>», что фактически является одной земельной долей площадью № расположенных по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серия <адрес>3, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является наследником после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на две земельные доли, каждая площадью №, расположенные по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, приобрел у ФИО9, действующей по доверенности в интересах ФИО3, принадлежащие ей две ? доли площадью №, расположенные по адресу: <адрес> что фактически является одной земельной долей площадью №., расположенной по адресу: <адрес>

Администрацией Богучарского района Воронежской области были выделены земельные участки площадью № кв.м. и № кв.м.

С 2012 года и по настоящее время истец использует указанные выше земельные участки для производства сельскохозяйственных культур, которые были выделены в натуре.

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Богучарского муниципального района Воронежской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к фонду перераспределения Богучарского муниципального района, расположенного в границах кадастрового квартала № общей площадью № кв.м., адрес ориентир: <адрес> северо-западная часть кадастрового квартала №, примерно 2940 м на северо-восток от населенного пункта Малеванный, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, территориальная зона: Cxi - зона сельскохозяйственных угодий на землях сельскохозяйственного назначения.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка №, выданному филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, земельный участок площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, имеет кадастровую стоимость 192960 рублей.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области земельный участок площадью № кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый № имеет кадастровую стоимость 220032 рублей.

В настоящее время истец намерен использовать вышеуказанные земельные участки и зарегистрировать свои права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Для проведения государственной регистрации прав ФИО1 обратился в Отдел по Богучарскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области

Однако, в приеме документов в органах государственной регистрации ему было отказано в связи с тем, что договоры купли-продажи не были надлежащим образом зарегистрированы.

Решение данного вопроса имеет для истца юридическое значение, так как позволяет реализовать свое право собственности на земельные доли.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных ФИО1 требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО7, администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области об установлении факта выдела в натуре земельных участков, признании права собственности на земельные участки – удовлетворить.

Установить факт выдела в натуре земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

Установить факт выдела в натуре земельного участка площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья Жилякова Г.И.

Мотивированное решение изготовлено 11.02.2020г.