Решение № 2-4053/2020 2-4053/2020~М-3400/2020 М-3400/2020 от 27 октября 2020 г. по делу № 2-4053/2020

Дело 2-4053/2020

УИД: 59RS0005-01-2020-006200-96


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2020 г.

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.

с участием помощника прокурора Рычковой А.Б.,

при секретаре Сухаревой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО5 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2 о выселении в порядке ст. 86 ЖК РФ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации города Перми обратилось в суд с иском к ФИО5, в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО3, ФИО2 о выселении в порядке ст. 86 ЖК РФ с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, указав в заявлении, что на основании договора социального найма в комнате общей площадью 22 кв.м., в том числе жилой площадью 19.9 кв.м. в доме коридорного типа по адресу: <адрес> по месту жительства зарегистрированы и проживают ответчики. Заключением межведомственной комиссии при администрации Мотовилихинского района г. Перми от 29.10.2015г. № многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежит сносу. В соответствии со ст. 85, 86 ЖК РФ ответчику должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Администрация г. Перми считает возможным предоставить ответчику жилое помещение, представляющее собой однокомнатную квартиру общей площадью 24,1 кв.м., в том числе жилой площадью 13,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение отвечает всем требованиям, установленным ст. 89 ЖК РФ.

Истец просит выселить ФИО5, несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2 из комнаты общей площадью 22 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м. в доме коридорного типа по адресу: <адрес> в однокомнатную квартиру общей площадью 24,1 кв.м., в том числе жилой площадью 13,6 кв.м. по адресу: <адрес>; признать ФИО5, несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования комнатой общей площадью 22 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м. в доме коридорного типа по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия указанных лиц отделом по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по г. Перми с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по Пермскому краю, соответчиком - ФИО4.

Истец в судебное заседание своего представителя не направил, в письменном ходатайстве представитель просил рассматривать дело без его участия, на исковых требованиях настаивал в полном объеме, позицию, изложенную в исковом заявлении поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его интересы в судебном заседании представляет законный представитель ФИО5

Ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО1, ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, пояснила, что осмотрела предложенное жилое помещение, она и ее дети согласны переехать в предложенное жилое помещение.

Третьи лица МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми", Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 4 (дислокация Мотовилихинский район) УМВД России по Пермскому краю в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании установлено, что согласно справке №-Ю от 28.07.2020г. МКУ "Управление муниципальным жилищным фондом города Перми" и Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю ответчики ФИО5, несовершеннолетние ФИО4, ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Жилое помещение по адресу: <адрес> муниципального имущества города Перми (постановление администрации г. Перми № от ДД.ММ.ГГГГ), реестровый № (л.д. 7).

Как следует из уведомления Управления Росреестра по Пермскому краю, правообладатели жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Заключением межведомственной комиссии, назначенная распоряжением главы администрации Мотовилихинского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 17).

18.05.2020г. Управление жилищных отношений Администрации г. Перми направило в адрес ответчиков предложение о переселении в однокомнатную квартиру общей площадью 24,1 кв.м., в том числе жилой площадью 13,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Доказательств добровольного переселения ответчика в предложенное жилое помещение в суд не представлено.

Истцом в материалы дела представлены сведения на жилое помещение – однокомнатную квартиру общей площадью 24,1 кв.м., в том числе жилой площадью 13,6 кв.м. по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении никто не проживает, никто не зарегистрирован. Жилое помещение имеет общую площадь 24,1 кв.м., в том числе жилую площадь 13,6 кв.м., является отдельной квартирой, состоящей из одной жилой комнаты, кухни-ниши, санузла, коридора и лоджии, расположена на 20-м этаже 25 этажного жилого дома. Квартира готова к заселению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В судебном заседании ответчик ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО1, ФИО2 признала исковые требования, согласилась переехать в детьми в предложенное жилое помещение однокомнатную квартиру общей площадью 24,1 кв.м., в том числе жилой площадью 13,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о возможности выселения ответчиков ФИО5, несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО1, ФИО2 из комнаты общей площадью 22 кв.м., в том числе жилой площадью 19,9 кв.м. в доме коридорного типа по адресу: <адрес> в однокомнатную квартиру общей площадью 24,1 кв.м., в том числе жилой площадью 13,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

На основании п.3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии с ч. 3 ст. 85 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и его членов семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с тем, что ответчик подлежит выселению из занимаемого жилого помещения в иное жилое помещение в связи с признанием аварийным и подлежащим сносу жилого дома по адресу: <адрес>, то с учетом вышеприведенных норм права договор найма в отношении занимаемого ответчиком жилого помещения по адресу: <адрес>, подлежит расторжению, ответчики ФИО5, несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО1, ФИО2 подлежат признанию утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>23, ответчиков ФИО5, несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО1, ФИО2

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением комнатой № общей площадью 22 кв.м., расположенной в <адрес> г. Перми.

Выселить ФИО5, несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2 из жилого помещения комнаты № общей площадью 22 кв.м., расположенной в <адрес> г. Перми в однокомнатную квартиру № в доме № по <адрес>, г. Перми общей площадью 24,1 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ФИО5, несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья: подпись. Копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 05.11.2020 г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: +