Решение № 2-972/2018 2-972/2018 ~ М-826/2018 М-826/2018 от 8 июля 2018 г. по делу № 2-972/2018

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием прокурора А.Р. Соковой,

представителей истца ФИО1, ФИО2,

при секретаре судебного заседания О.В. Козиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, улица <адрес>. В обоснование иска указано, что данная квартира принадлежала ФИО4 по договору социального найма. Многоквартирный дом, в котором расположена квартира, в 2009 году признан аварийным и непригодным для проживания. ФИО4 на основании договора социального найма было предоставлено благоустроенное жилое помещение, общей площадью 31 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. На основании акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права на указанное жилое помещение за истцом. Однако до настоящего времени в жилом помещении, принадлежащем истцу, на регистрационном учете продолжает состоять и проживать ответчик, который в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, занимаемое жилое помещение не освободил.

Представители истца на судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Прокурор в своем заключении иск указал, что считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, исследовав в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО4 по договору социального найма принадлежал объект недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, улица <адрес>, общей площадью 21 кв.м.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенной постановлением <адрес> исполнительного комитета N 33 от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> по улице <адрес> Республики Татарстан отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, в приложении которого указан <адрес> по улице <адрес> Республики Татарстан.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан и ФИО4 заключен договор социального найма № в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 31 кв.м.

В пункте 3 заключенного договора социального найма в качестве членов семьи нанимателя указан ФИО3.

На основании акта приема-передачи государственного имущества – жилищного фонда в муниципальную собственность муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о регистрации права на указанное жилое помещение за истцом.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ООО «Управляющая компания «Жилищник 5» ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и проживает в нем.

Учитывая, что каких-либо прав на спорное жилое помещение у ответчика не имеется, его нахождение на регистрационном учете нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении его из указанного жилого помещения.

Оценивая вышеуказанные обстоятельства и представленные сторонами доказательства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд полагает, что основания для проживания ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, в связи с чем, он подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, улица <адрес>.

Выселить ФИО3 из <адрес> по улице <адрес> Республики Татарстан в связи с исполнением обязательства Чистопольского городского Исполнительного комитета по договору и переходом права собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.С. Ахмерова