Решение № 2-2547/2018 2-2547/2018~М-2187/2018 М-2187/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-2547/2018

Дело №2-2547/2018


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и Администрации города Пскова о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и Администрации города Пскова о признании права пожизненного наследуемого владения на 1/3 долю земельного участка с КН ***, расположенного по адресу: <...> д. ***.

В обоснование заявленных требований указано, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.2017 после смерти матери ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу и владельцем доли в праве пожизненного наследуемого владения данным земельным участком. В январе 2018 года он обратился в Управление Росреестра по Псковской области для регистрации права пожизненного наследуемого владения на 1/3 долю земельного участка, однако им получено уведомление об отказе в государственной регистрации, поскольку в свидетельстве, подтверждающем его право, указана не доля а конкретная площадь земельного участка - 500 кв.м., при том, что согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет площадь 1245 кв.м. В связи с тем, что в бесспорном порядке зарегистрировать право пожизненного наследуемого владения на долю земельного участка не предоставляется возможным, истец обратился в суд за защитой своих прав.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя. Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города Пскова ФИО4 в судебном заседании решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от **.**.2017 г. после смерти матери ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <...> д. *** (л.д. 9).

Его право собственности на данную долю дома зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8 об).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с КН ***, имеющим площадь 1245 кв.м. (л.д.6).

Вышеуказанным свидетельством о праве на наследство по закону от **.**.2017 г. удостоверено, что к истцу после смерти его матери ФИО2 также перешло право пожизненного наследуемого владения на вышеуказанный земельный участок площадью 500 кв.м.

При этом у самой ФИО2 данное право возникло на основании распоряжения Администрации г. Пскова № *** от **.**.1992 г.

Изучение данного распоряжения показало, что им право пожизненного наследуемого владения в отношении земельного участка по адресу: <...> д. *** было предоставлено одновременно четырем лицам: ФИО2 – на 500 кв.м., ФИО8 – на 500 кв.м., ФИО9 – на 333 кв.м. и ФИО10 – на 166 кв.м.

Таким образом, фактически указанным лицам названным распоряжением было предоставлено право пожизненного наследуемого владения в отношении одного земельного участка, то есть он поступил в их долевое владение, доля в котором подлежит определению пропорционально предоставленной площади.

Из изложенного следует, что ФИО2 распоряжением Администрации г.Пскова № *** от **.**.1992 г., действительно, было предоставлено право пожизненного наследуемого владения на 1/3 долю земельного участка по адресу: <...> д. ***.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое.

Кроме того, пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ, п.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утверждённым Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

С учетом вышеизложенных норм закона суд заключает, что, так как ФИО2 при жизни Администрацией г.Пскова было предоставлено право пожизненного наследуемого владения фактически на 1/3 долю спорного земельного участка, которое перешло к истцу в порядке наследования, а также так как эта доля соответствует принадлежащей ему доле в праве собственности на расположенный на участке жилой дом, то истцу, действительно, в настоящее время принадлежит 1/3 доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком с КН ***, расположенным по адресу: <...> д. ***, ввиду чего его исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям и Администрации города Пскова о признании права пожизненного наследуемого владения земельным участком – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пожизненного наследуемого владения на 1/3 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 1245 кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <...> д. ***.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской судв течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Падучих

Мотивированное решение изготовлено 31 июля 2018 г.