Решение № 2-4964/2025 2-4964/2025~М-4007/2025 М-4007/2025 от 24 сентября 2025 г. по делу № 2-4964/2025

Дело №

УИД: 55RS0№-29

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Репетий Ю.А.,

помощника судьи ФИО6,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием старшего помощника прокурора КАО <адрес> ФИО8,

рассмотрев 18 сентября 2025 года в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

при участии представителя истцов ФИО2, ФИО3, на основании доверенности, ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование требований указав, что истцам на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>Б по <адрес>. ФИО4 приходится истцам сыном, зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако, около трех лет не проживает по указанному адресу, бремя содержания жилья и оплату коммунальных услуг не производит, личные вещи не хранит. В настоящее время арендует жилое помещение совместно со своей супругой в <адрес>.

Представитель истцов ФИО2, ФИО3, по доверенности, ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что также просил снять с регистрационного учета, указал, что ответчик переехал в <адрес> в 2020 года, вещей ответчика в квартире нет.

Старший помощник прокурора КАО <адрес> ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, однако, указала, что требования подлежат частичному удовлетворению, а именно в части признания утратившим права пользования жилым помещением.

Иные участники процесса в судебном заседании участия не принимали, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав мнение старшего помощника прокурора, не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что объект недвижимости с кадастровым номером 55:36:140122:1628, расположенные по адресу: <адрес>Б, <адрес>, наименование: квартира, назначение: жилое, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3

Разрешая заявленные истцами требования, суд исходит из того, что истцы являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, ответчик правом собственности на объект недвижимости не обладает, в жилом помещении не проживает.

Согласно копии лицевого счета №, выданной ЗАО «УК «Левобережье», ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

По сведения БУ «Омский центр КО и ТД», ФИО4 право бесплатной приватизации жилого помещения на территории <адрес> использовано не было.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права собственников жилого помещения, а потому истцы вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав истцов на пользование и распоряжение жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО4 утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из положений Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ.

Таким образом, указанное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

В тоже время, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истцов о выселении ответчика из жилого помещения, так как из пояснений представителя ФИО1 следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2020, вещей ответчика в квартире нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 52 15 №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия 52 15 №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Репетий Ю.А.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.