Решение № 2-2220/2017 2-2220/2017~М-1418/2017 М-1418/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 2-2220/2017

Дело № 2-2220\17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2017 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего: судьи Н.П. Симоновой

при секретаре: Е.С. Степановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о регистрации договора и перехода права собственности

Установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к ФИО1 указав в обосновании, что 27.10.2015 года между сторонами был заключен договор займа в размере 500 000 рублей, по условиям которого ответчик передает истцу, в случае отсутствия финансовой возможности возвратить сумму займа, в качестве отступного 1/8 долю в праве в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем 15.10.2016г. стороны заключили договор отступного о передаче истцу 1\8 доли в квартире, по условиям которого ответчик обязуется совместно с истцом совершить все необходимые действия, связанные с регистрацией и оформлением договора об отступном.

В соответствии с ч.4 договора отступного указанное имущество предоставляется в качестве отступного с момента возникновения задолженности по договору займа, то есть после 25 декабря 2015 года. Стороны в соответствии с договором займа от 27.10.2015 года заключили договор отступного, однако ответчик уклоняется от выполнения условий указанного договора отступного в виде отказа от совершения действий, связанных с регистрацией договора отступного и перехода права собственности на вышеуказанное имущество к истцу в компетентных органах. В день подписания договора отступного стороны не успели обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Приморскому краю, договорились приехать на следующий день, но ответчик уклонился от подачи заявления о регистрации договора и перехода права собственности. До настоящего времени займ не погашен, договор отступного не зарегистрирован. Бездействие ответчика привело к тому, что истец не имеет возможности зарегистрировать приобретенное право, несмотря на то, что сделка сторонами исполнена.

На основании изложенного истец просит суд, в связи с уклонением ответчика от регистрации перехода права собственности, вынести решение о государственной регистрации права собственности истца в соответствии с договором об отступном.

Ответчик, в судебное заседание не явился, но направил в суд письменный отзыв согласно которого, признал исковые требования в полном объеме.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В рассматриваемом случае, в признании иска ответчиком суд не усматривает противоречие закону и нарушение прав и интересов других лиц, поэтому принимает признание иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 13,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности 1/8 долю в праве в общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в соответствии с договором об отступном от 15.10.2016 года, заключенным между ФИО1 и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: