Решение № 2-8591/2019 2-8591/2019~М-8103/2019 М-8103/2019 от 1 декабря 2019 г. по делу № 2-8591/2019

16RS0<номер изъят>-20

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Попова ул., д. 4а, г. Казань, Республика Татарстан, 420029, тел. (843) 264-98-00, факс 264-98-94

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.12.2019 Дело 2-8591/2019

город Казань

Советский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Р.Р. Минзарипова,

при секретаре судебного заседания А.И. Хузиахметовой,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ПАО «ВымпелКом» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа волоконно-оптической линии связи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 (далее также истец) обратился в суд с иском к ПАО «ВымпелКом» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа волоконно-оптической линии связи. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят>. Как указывает истец, по территории земельного участка проходит волоконно-оптическая линия связи, что препятствует использованию земельного участка по его целевому назначению. Обращение истца к ответчику с требованием об устранении нарушений путем демонтажа линии оставлено ответчиком без удовлетворения. На основании изложенного истец просил суд обязать ПАО «ВымпелКом» устранить препятствия в пользовании земельным участком путем демонтажа кабеля оптоволокна с земельного участка истца.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Представитель ответчика иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Общие правомочия собственника установлены статьей 209 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, согласно части 1 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право:

1) использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес изъят>, с кадастровым номером <номер изъят> площадью 1365 кв. м. Право собственности на земельный участок возникло на основании договора купли-продажи от <дата изъята> и зарегистрировано <дата изъята>. Видом разрешенного использования земельного участка является ведение личного подсобного хозяйства.

По территории земельного участка проходит волоконно-оптическая линия связи. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно представленным ответчиком сведениям волоконно-оптическая линия связи была построена на основании заключенного с ЗАО «Татинтелком» договора подряда от <дата изъята>, акт приемки законченного строительством объекта подписан <дата изъята>, государственная регистрация права собственности на объект произведена <дата изъята>.

Трасса ВОЛС расположена в административных границах <адрес изъят> на участках: «Коммуникатор» - «Набережночелнинское кольцо» и «Коммуникатор» -развязка юной трассы (<адрес изъят>). Общая протяженность ВОЛС составляет 14568 м.

Земельный участок истца образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> на 2 земельных участка с кадастровыми номерами <номер изъят>, о чем в ЕГРН на основании межевого плана от <дата изъята> внесены сведения <дата изъята>.

Таким образом, трасса ВОЛС, расположенная в границах участка истца, проложена до образования земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> и до возникновения у истца права собственности на земельный участок.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН земельный участок истца находится в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства – ВЛ 10кВ РП «Константиновка», зона Высокогорский РЭС, площадь участка, находящегося в охранной зоне, составляет 1068 кв. м. Также участок находится в охранной зоне магистрального газопровода – отвод и АГРС, площадь участка, находящегося в охранной зоне, составляет 169 кв. м. Следовательно, даже отсутствие на земельном участке спорной линии связи накладывает на истца ограничения по пользованию земельным участком, предусмотренные Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата изъята><номер изъят>, а также Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <дата изъята><номер изъят>.

Так, согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов (пункт 8).

Пункт 10 Правил устанавливает запрет на осуществление ряда видов деятельности в пределах охранных зон при отсутствии письменного решения о согласовании сетевых организаций, в том числе на строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос зданий и сооружений, посадку и вырубку деревьев и кустарников и т.д.

В свою очередь, Правилами охраны газораспределительных сетей установлено, что на земельных участках, входящих в охранные зоны газораспределительных сетей, запрещается строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения (пункт 14).

При таком положений демонтаж линии связи к возможности использования земельного участка без каких-либо ограничений не приведет. Иными словами, наличие реальных препятствий в пользовании и распоряжении земельным участком в связи с прокладкой линии связи при наличии иных существующих ограничений истцом не доказано.

Нужно также учесть, что вид разрешенного использования земельного участка позволяет использовать его в целях, предусмотренных Федеральным законом от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», а именно для производства и переработки сельскохозяйственной продукции (статья 2).

При таком положении оснований для удовлетворения иска нет.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3 в иске к ПАО «ВымпелКом» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа волоконно-оптической линии связи отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г. Казани.

Судья Р.Р. Минзарипов