Решение № 2-1272/2020 2-1272/2020~М-532/2020 М-532/2020 от 12 мая 2020 г. по делу № 2-1272/2020

№ 2-1272/2020

50RS0005-01-2020-000896-34


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2020 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение она занимает с ДД.ММ.ГГГГ. и по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ. между ней и <данные изъяты>» был заключен договор аренды с последующей передачей в частную собственность. В ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>» прекратило свое существование, не успев передать в собственность истицы квартиру. Право на приватизацию истицей не использовалось, вместе с тем какие-либо документы подтверждающие право пользования данной квартирой отсутствуют. Истец проживает в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, несет расходы по ее содержанию. Жилое помещение является объектом муниципальной собственности. Обратившись к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, истец получил отказ, поскольку не предоставлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец не явилась, просит дело рассматривать в ее отсутствие.

Ответчик – представитель Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, просят дело рассматривать в отсутствие представителя ответчика, в иске просят отказать в полном объеме.

3-е лицо – представитель МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности (л.д. 19).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: ФИО1 – истец по делу с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении муниципальной услуги - заключения с ней договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ истец получила уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора социального найма, на том основании, что истцом не представлено полного пакета документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги по заключению договора социального найма, а именно, истцом не представлен документ, подтверждающий право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. данные о приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 13).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ордер по адресу: <адрес> архив не передавался (л.д. 12).

Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища (часть 1), одновременно обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права (часть 2), в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3).

В соответствии со ст.ст. 60, 61, 63 Жилищного кодекса РФ пользование муниципальным жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма данного жилого помещения, который заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Как установлено судом, истец пользуется предоставленным жилым помещением и зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ, однако документ подтверждающий его предоставление отсутствует; указанное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности Дмитровского городского округа Московской области.

Статьей 10 ЖК РФ установлены основания возникновения жилищных прав и обязанностей, так жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При наличии таких обстоятельств, когда предоставление истцу жилого помещения по адресу: <адрес> было произведено в установленном на тот период порядке, истец постоянно проживает в занимаемом жилом помещении, зарегистрирован в спорном жилом помещении, производит оплату за жилье и коммунальные услуги, т.е. фактически с ней заключен договор найма жилого помещения, суд полагает исковые требования ФИО1., подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 10, 60-63,82 ЖК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Обязать Администрацию Дмитровского городского округа Московской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: