Решение № 2-762/2017 2-762/2017~М-763/2017 М-763/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-762/2017

дело № 2-762\2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Семикаракорск 18 декабря 2017 года

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Гетмановой Ж.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ильенко М.Ф., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг.,

при секретаре Макиенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по <адрес>

В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома по <адрес> Истец 27 января 2005г. зарегистрировала троюродного племянника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который выехал, вывез принадлежащие ему выщи, в доме не проживает, место жительство его неизвестно.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Согласно данным Администрации Новозолотовского сельского поселения от 25 октября 2017г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по месту жительства с 27 января 2005г. по <адрес> не проживает. Местопребывания ответчика судом не установлено.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего места жительства ответчика. Суд вынужден рассмотреть дело при неизвестности места пребывания ответчика ФИО2 на основании ст.119, ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Ильенко М.Ф., привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал.

Свидетель Г. пояснила, что была знакома с матерью ответчика, которая хотела приобрести жилье в <адрес>, но потом передумала, и они уехали. ФИО2 и его мать не видела семь лет, место их жительство не известно.

Аналогичные показания даны свидетелем П.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оценив, представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что между истцом и ответчиком по делу нет какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением. Суд определяет положение ответчика в жилом доме истца в настоящее время как гражданина, имеющего право пользования жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения. Этот вывод основан на факте регистрации ответчика по <адрес>

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Факт отсутствия семейных отношений и выезд в другое место жительство подтвержден свидетелями П., Г., при этом у суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей.

Суд считает, что, возникшее у ответчика право пользования жилым помещением, обусловленное согласием собственника на регистрацию ответчика по указанному адресу, должно прекращаться с момента соответствующего волеизъявления собственника при отсутствии между ними соглашения об условиях фактического пользования данным жилым помещением, при прекращении семейных отношений. Судом установлено, что такого соглашения между собственником и ответчиком не имелось. Семейные отношения отсутствуют.

С учетом изложенного, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащим жилом помещение, подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённого постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 26.10.2011) – «снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда».

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2017г