Решение № 2-204/2017 2-204/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-204/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года <адрес>

Илимпийский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Джимбеевой Л.Н.,

при секретаре ФИО2,

с участием помощника прокурора <адрес> ФИО3,

представителя Администрации <адрес> ФИО5, действующей согласно доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Администрации <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований истец указал, что спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, изъято у собственника путем выкупа для муниципальных нужд. По условиям Соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с ФИО1 в лице её представителя ФИО4, последняя обязалась освободить квартиру до навигации 2017 года и сняться с регистрационного учета. Администрация <адрес> свои обязательства по Соглашению исполнила в полном объеме, несмотря на это ответчик ФИО1 до настоящего времени жилое помещение не освободила, Администрации <адрес> не сдала.

В судебном заседании представитель Администрации <адрес> ФИО5 требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия. По обстоятельствам спора указала, что проживает в <адрес>, никогда не была зарегистрирована в <адрес>Б по <адрес>, в данной квартире не проживала, ключи оставила на хранении ФИО7. На этом основании исковые требования Администрации <адрес> не признает.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1 и представителя ФИО6

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе аварийного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 являлась собственником <адрес> указанном доме.

Постановлением Администрации <адрес> №а-П от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором расположен <адрес> изъят для муниципальных нужд.

Соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение изъято у собственника ФИО1 для муниципальных нужд путем выкупа с выплатой выкупной цены в размере 1 002 000 рублей. Данные денежные средства получены ФИО1 по платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента регистрации Соглашения право собственности на <адрес> перешло к муниципальному образованию «сельское поселение Тура».

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.4 Соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обязалась освободить квартиру до навигации 2017 года и сняться с регистрационного учета не позднее одного месяца с момента получения выкупной цены за принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в связи с изъятием его для муниципальных нужд.

Как установлено в судебном заседании ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, в данном жилом помещении не зарегистрирована, что подтверждается данными адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд находит требования Администрации <адрес> не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Администрации поселка <адрес> в удовлетворении исковых требований о признании ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учета ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Илимпийский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его оглашения.

Судья Л.Н. Джимбеева