Решение № 2-63/2021 2-63/2021~М-65/2021 М-65/2021 от 21 марта 2021 г. по делу № 2-63/2021

дело №2-63/2021

УИД 62RS0022-01-2021-000076-48


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2021 года р.п. Сараи Рязанской области

Сараевский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего – судьи Ширшовой Н.В.,

при секретаре – Машковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда дело по иску

БАН к администрации муниципального

образования – Кривское сельское поселение Сараевского

муниципального района Рязанской области о признании права

собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

БАН обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Кривское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом, указав в обоснование своих требований, что постановлением главы Кривской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешили строительство нового жилого дома по <адрес> на земле БМА, которая являлась его матерью. В 2004 году он завершил строительство жилого дома. В 2020 году он оформил право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Однако, он лишен возможности оформить право собственности на жилой дом, так как должен получить согласие на строительство дома, а затем уведомить об окончании строительства администрацию МО-Сараевский муниципальный район, а жилой дом уже введен в эксплуатацию в 2004 году. Он обращался в администрацию МО – Сараевский муниципальный район Рязанской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, на что получил рекомендацию обратиться в ГКУ РО «Центр градостроительного развития Рязанской области», где ему также отказали в выдаче разрешения. В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на жилой дом, но сделать это во внесудебном порядке он не может. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 171 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

БАН, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования – Кривское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации Кривского сельского поселения ФИО1 поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело без его участия.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск БАН подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.

Постановлением главы Кривской сельской администрации Сараевского района Рязанской области № от ДД.ММ.ГГГГ БАН разрешено строительство нового жилого дома по <адрес> между хозяйствами КАА и РВФ на усадьбе БМА.

Ответами администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район № от ДД.ММ.ГГГГ и Главного управления архитектуры и градостроительства Рязанской области №ДВ/22-213 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что БАН отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и решением Сараевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 62:17:0010309:364, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности БАН.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом общей площадью 171 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>.

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной администрацией Кривского сельского поселения Сараевского муниципального района Рязанской области ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что БАН принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 171 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд, оценив имеющиеся по делу доказательства, приходит к выводу, что в соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ БАН является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования БАН к администрации муниципального образования – Кривское сельское поселение Сараевского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за БАН право собственности на жилой дом общей площадью 171 кв.м., с кадастровым номером 62:17:0010309:1020, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сараевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий – подпись

Копия верна: Судья Сараевского

районного суда Н.В. Ширшова

С П Р А В К А

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Оригинал решения находится в гражданском деле № и хранится в архиве Сараевского районного суда Рязанской области.

Судья Сараевского

районного суда Н.В. Ширшова