Решение № 2-1022/2021 2-1022/2021~М-801/2021 М-801/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-1022/2021

№2-1022/2021

УИД 23RS0021-01-2021-001308-96


Решение

именем Российской Федерации

07 июля 2021 года ст. Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Кравченко Н.А.,

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО5 к администрацииТрудобеликовского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к администрацииТрудобеликовского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество.В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его <данные изъяты> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла его <данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После смерти его <данные изъяты> открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и денежных средств.

После смерти родителей истец является наследником первой очереди, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом отказано, поскольку отсутствует регистрация права собственности наследодателя на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН). Также нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, находящиеся на счете его матери,зарегистрировано в реестре: №.

Жилой дом площадью 51,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в <адрес> в реестре за №. Ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ году и ДД.ММ.ГГГГ года родители произвели реконструкцию жилого дома, путем возведения к существующему дому жилых и нежилых пристроек, при этом площадь жилого дома увеличена.Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес>» по <адрес> площадь жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 121,1 кв.м.Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о сведениях об основных характеристиках площадь указанного жилого дома составляет 51,3 кв.м, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре: №, он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО5 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № площадью 121,1 кв.м,расположенный по адресу: <адрес>. Установить, что решение суда является основанием для подготовки технического плана для государственного кадастрового учета изменений сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости на жилой №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки,расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО5 не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель администрации Трудобеликовского сельского поселения Р. просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя и вынести решение на усмотрение суда,против исковых требований не возражают.

Нотариус Красноармейского нотариального округа ФИО6 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

В соответствии со ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст.60 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты> ФИО5 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После смерти родителей ФИО5 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, и денежных средств,находящиеся на счетах матери истца.

Согласно справке нотариуса Красноармейского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти <данные изъяты> ФИО5 является наследником первой очереди, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом отказано, поскольку отсутствует регистрация права собственности наследодателя на жилой дом в ЕГРН.

Также нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на денежные средства, находящиеся на счете его матери,зарегистрировано в реестре: №

Жилой дом площадью 51,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, был приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в <адрес> сельском Совете народных депутатов <адрес> в реестре за №. Ориентировочно в ДД.ММ.ГГГГ году и ДД.ММ.ГГГГ года родители произвели реконструкцию жилого дома, путем возведения к существующему дому жилых и нежилых пристроек, при этом площадь жилого дома увеличена.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> площадь жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, составляет 121,1 кв.м. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ о сведениях об основных характеристиках площадь указанного жилого домасоставляет 51,3 кв.м, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу со ст.ст.1112,1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

На основании п.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре: № он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из предоставленных нотариусом Красноармейского нотариального округа ФИО6 наследственных дел: № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и №к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2в наследство вступил их <данные изъяты> ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а их <данные изъяты> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказались от причитающейся им доли на наследство.

Кроме того, в администрации <адрес> сельского поселения от имени ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и от имени ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, завещания не удостоверялись, что подтверждается справками администрации Трудобеликовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №и от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Данная норма закона введена в действие в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ № пристройка к жилому дому, по адресу: <адрес>, соответствует строительным нормам и правил, не угрожает жизни и здоровью людей. Рыночная стоимость домовладения по указанному адресу площадью 121,1 кв.м составляет 2 925 639 рублей.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО5 к администрацииТрудобеликовского сельского поселения о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 121,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана для государственного кадастрового учета изменений сведений содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости на жилой дом №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки,расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на жилой дом №, ДД.ММ.ГГГГ года постройки,расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, за ФИО5

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.

Судья