Решение № 2-623/2019 2-623/2019~М-578/2019 М-578/2019 от 15 сентября 2019 г. по делу № 2-623/2019

№ 2-623/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 сентября 2019 года р.п. Сосновка Тамбовской области

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Долгова М.А.,

при секретаре: Глумовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, с котором она не проживала. После его смерти остался жилой дом площадью №м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, площадью №м. для ведения личного подсобного хозяйства. Нотариусом Сосновского района Тамбовской области ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка. Жилой дом поставить на кадастровый учет невозможно, так как разрешение на строительство дома на момент строительства не требовалось и не выдавалось. Решением суда от 05 марта 2019 года за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома. Во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Просит признать за ней в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого <адрес><адрес>, общей площадью № кв.м.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца в суде сообщила, что последняя извещена о рассмотрении дела, в суд не явится, и ее интересы будет представлять она.

Представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица и представителя ответчика, и по правилам ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

По материалам гражданского дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Советским сельским Советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из представленных документов прослеживается, что ФИО1 (истец) является дочерью умершего ФИО2 (л.д. 6,10).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Сосновского района Тамбовской области выдано ФИО1 свидетельство «о праве на наследство по закону», в соответствии с которыми она получила в собственность в порядке наследования 1/2 долю земельного участка, площадью №м., категории - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

По данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 декабря 2018 года, ФИО1 зарегистрировала право собственности на вышеуказанный земельный участок – запись регистрации № (л.д. 11-13).

Оформление у нотариуса свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка, принадлежащего её отцу ФИО2 подтверждает факт принятия истцом наследства последнего.

По сведениям справки-выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, о том, что домовладение № по <адрес><адрес>, значится за ФИО2 на основании индивидуального строительства с № года; домовладение расположено на земельном участке площадью №. (л.д. 23).

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности, исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, данные книги использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах сельских Советов. Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ. Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги является правоподтверждающим документом.

Таким образом, в силу имеющейся записи в похозяйственной книге администрации Подлесного сельсовета Сосновского района Тамбовской области № ФИО2 являлся владельцем жилого дома.

По данным технического паспорта Тамбовского производственного участка <адрес> отделения Средне-Волжскго филиала АО «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет №., назначение – жилое, фактическое использование – по назначению, присвоен инвентарный № (л.д. 14-20).

Оспариваемый жилой дом расположен на земельном участке, который, как отмечено ранее, унаследовал истец в размере 1/2 доли после смерти своего отца ФИО2

Право собственности на спорный жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН Управления Росреестра по Тамбовской области от 03 декабря 2018 (л.д. 27).

Согласно ответу нотариуса Сосновского района Тамбовской области к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследниками всего имущества умершего ФИО2 являются его дети – истец ФИО1, и её брат ФИО5, которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле каждому на земельный участок площадью №., расположенный по адресу: <адрес>. И на компенсацию наследникам гарантированных сбережений в организации государственного страхования.

Решением Сосновского районного суда Тамбовской области от 05 марта 2019 года за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома. Иных наследников судом не установлено.

Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом этого наследник – ФИО1 обоснованно защищает свое право наследования на 1/2 долю вышеуказанного объекта недвижимого имущества в судебном порядке. Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в порядке наследования по закону право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью №., расположенного по адресу: <адрес>, назначение – жилое, фактическое использование – по назначению, инвентарный №.

Право собственности на долю жилого дома подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Копию решения направить ответчику, разъяснив, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он имеет право в течение 7 суток со дня получения копии заочного решения, подать в Сосновский районный суд Тамбовской области заявление о его пересмотре, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а так же обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья М.А. Долгов

Решение принято в окончательной форме 17 сентября 2019 года.

Судья М.А. Долгов