Решение № 2-798/2024 2-798/2024~М-244/2024 М-244/2024 от 6 марта 2024 г. по делу № 2-798/2024

31RS0№-55 №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2024 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:

председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,

при ведении протокола помощником ФИО1,

с участием истца М.А.М.,

прокурора Рыбниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А.М. к Г.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

М.А.М. (далее-Истец) является собственником квартиры площадью 67,7 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, на основании договора на долевое участие в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрирован Г.А.В. с 21.10.2019 (далее-Ответчик).

Истец ссылается на то, что ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.

М.А.М. просит признать Г.А.В. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела по месту регистрации судебной повесткой.

Заслушав в судебном заседании пояснения истца, заключение прокурора Рыбниковой Н.С., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Из материалов дела следует, что М.А.М. является собственником квартиры площадью 67,7 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, на основании договора на долевое участие в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и договором долевого участия в строительстве.

В указанной квартире зарегистрирован Г.А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается адресной справкой УМВД России по г. Белгороду.

Тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает, подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетеля Б.П.В..

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Ответчиком возражений на иск, доказательств в опровержение доводов истца о не проживании в жилом помещении, наличия какого – либо соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании квартирой, либо наличия препятствий в проживании не представлены.

На настоящий момент ответчик не является членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют.

При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, прекращения права пользования ответчиком жилым помещением Истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования М.А.М. паспорт № к Г.А.В. паспорт № о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Г.А.В. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья-

Мотивированное решение изготовлено 7 марта 2024 г.