Решение № 2-616/2018 2-616/2018~М-580/2018 М-580/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-616/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года город Радужный

Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Гаитовой Г.К., при секретаре судебного заседания Волошиной Т.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-616/2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании договора купли – продажи квартиры за счет заемных средств от 15 февраля 2018 года ей и ее несовершеннолетнему сыну ФИО4 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ее бывший сожитель ФИО2, который, забрав свои вещи, в июле 2017 года выехал из квартиры, при этом обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не имеет возможности. Регистрация ответчика препятствует ей в продаже квартиры. Просила признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением (л.д. 5-6).

В судебном заседании стороны не участвовали, о рассмотрении дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 5-6, 18, 21, 24-25, 27, 29, 30, 32-36). В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 16 августа 2018 года № КУВИ-001/2018-5714965 истец и ее несовершеннолетний сын ФИО4 на основании договора купли – продажи квартиры за счет заемных средств от 15 февраля 2008 года являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7-11, 12, 13, 14).

Из адресной справки, справки ООО «ЖЭС», поквартирной карточки и акта следует, что ответчик значится зарегистрированным, но не проживает по указанному адресу (л.д. 15, 16, 17, 27).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Следовательно, по смыслу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истца, сведения о наличии каких-либо заключенных между сторонами соглашений по вопросу пользования жилым помещением в деле отсутствуют. Сведения о наличии оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой в деле также отсутствуют.

Доводы иска ответчиком не оспорены, процессуальное право возражать относительно иска и участвовать при рассмотрении дела не реализовано.

При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает положения ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, и полагает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика утрачено, а в силу подпунктов «а, е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик может быть снят с регистрационного учета в данном случае лишь по личному заявлению либо на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Радужнинский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 09 октября 2018 года.

Судья Г.К. Гаитова