Решение № 2-183/2019 2-183/2019~М-82/2019 М-82/2019 от 22 февраля 2019 г. по делу № 2-183/2019

Дело № 2- 183/2019г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Аша 22 февраля 2019 года

Ашинский городской суд г. Аша Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Л.А. Чистяковой

при секретаре В.С. Гриценко

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску ФИО1 к ГК "Советский" о признании права собственности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГК «Советский», о признании за ним права собственности на гаражный бокс <номер>, в блоке <номер>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований ссылается на то, что он является членом ГК «Советский», имеет гаражный бокс <номер>, который он построил собственными силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенным для целей строительства гаражного кооператива, данным гаражным боксом он владеет открыто и добросовестно, несет необходимые расходы на его содержание, вступительный паевой взнос им полностью оплачен в 1997г.

ФИО1 в судебном заседании поддержал свои исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Представители ГК «Советский», <ФИО>8 в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками (л.д. 80,81), о причине не явки суду не сообщили, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, опросив свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 218 ГК право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 80 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (действовал до введения в действие Земельного кодекса РФ № 136-фз от 25.10.2001г.) земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При строительстве жилищно - строительными кооперативами многоквартирных домов, а гаражно - строительными кооперативами многоярусных гаражей земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование или аренду кооперативам.

Согласно п. 9 ст. 3 федерального закона от 25.10. 2001 г. N 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом ГК «Советский», что подтверждается членской книжкой (л.д.41-46) имеет гаражный бокс <номер>, в блоке <номер> площадью <данные изъяты> кв.м. который он построил собственными силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенным для целей строительства гаражного кооператива, паевой взнос выплачен ФИО1 в полном объеме (л.д. 84). Гараж построен и является объектом недвижимости, законченным строительством, что подтверждается техническим паспортом (л.д. 16-18). Постройка не является самовольной. Сведений о нарушении прав иных лиц суду не представлено, правами третьих лиц земельный участок не обременен.

Свидетели ф.и.о. и ф.и.о. в судебном заседании подтвердили, что ФИО1 является их соседом по гаражному блоку, подтвердили, что гараж строился ФИО1 за счет собственных средств. Земельные участки у членов кооператива частично находятся в аренде, частично в собственности.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как в зависимости от истца он не находится, заинтересованности в исходе дела не имеет.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно экспертного заключения <номер>-ССТЭ от <дата>, выполненного экспертом ф.и.о. строительство гаражного бокса <номер>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>» блок <номер>, проводилось без нарушения Градостроительного Кодекса Российской Федерации. Фундамент, стены, кровля, полы работоспособные. Требования механической безопасности, на основании статьи 7 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» выполняется, нарушений прав третьих лиц нет (л.д. 47-78).

Суд принимает данное заключение в качестве достоверного, допустимого доказательства, экспертное заключение ответчиками не оспорено.

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс был построен истцом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>», предоставленном истцу в бессрочное пользование для строительства индивидуального гаражного бокса, целевое использование предоставленного земельного участка не нарушено. Прав и законных интересов других лиц гараж не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, при строительстве нарушений градостроительных и строительных норм не допущено.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218, 219 ГК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1, <дата> года рождения право собственности на гаражный бокс <номер>, в блоке <номер>, общей площадью 24,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ашинский городской суд.

Председательствующий: Л.А. Чистякова