Решение № 2-1395/2019 2-1395/2019~М-990/2019 М-990/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-1395/2019

Мотивированное
решение составлено 13.06.2019.

№ 2-1395/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А.,

при секретаре Балалихиной В.С.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой <адрес> по проспекту Успенский в <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, собственниками <адрес> по проспекту Успенский в <адрес> являются ФИО2, ФИО4, ФИО5 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Каждому принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Как следует из справки о проживающих № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы пять человек: ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственниками <адрес> по проспекту Успенский в <адрес> являются ФИО2, ФИО4, ФИО5 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Каждому принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчик собственником спорной квартиры не является, членом семьи собственника не является, в настоящее время в спорной квартире не проживает, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик является бывшей супругой истца. Какие-либо соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением, отсутствуют. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца, как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит признать ФИО1 прекратившей право пользования квартирой № в <адрес> по проспекту Успенский в <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражала относительно снятия ее с регистрационного учета из спорной квартиры, указав, что ей необходимо 2-3 месяца, чтобы решить вопрос с регистрацией по иному месту жительства.

Заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками <адрес> по проспекту Успенский в <адрес> являются ФИО2, ФИО4, ФИО5 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Каждому принадлежит по 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение.

Ответчик ФИО1 собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника жилого помещения также не является, прав на спорное жилое помещение не имеет, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником не ведет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Ответчик зарегистрирована в спорной квартире, при этом грубо нарушает права собственника данного жилого помещения, ограничивая его права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Правовые основания для пользования ответчиком ФИО7 спорным жилым помещением, отсутствуют.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО3 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО7 прекратившей право пользования квартирой <адрес>

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учета из <адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Шелепова.