Решение № 2-1718/2025 2-1718/2025~М-997/2025 М-997/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-1718/2025

Дело №

УИД: 91RS0№-67


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2025 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Цыгановой Г.Ю., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием истца ФИО4, представителя истца адвоката ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась в Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности, принадлежит жилое помещение - <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. Ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении в качестве дочери и внучки истца. Ответчик ФИО2 является дочерью истца и попросила ФИО4 пожить некоторое время в указанной квартире.

Истица разрешила ответчице ФИО2 временно проживать в принадлежащем ей жилом помещении вместе с дочерью ФИО3 (внучкой истицы) и мужем, при этом стороны договорилась, что ФИО2 будет оплачивать потребляемые коммунальные услуги за себя и членов своей семьи, оплачивать расходы по обслуживания жилого помещения, отоплению и капитальному ремонту жилого помещения, а когда истица захочет распорядиться квартирой, то ответчица с членами своей семьи освободят жилое помещение. В начале апреля 2025 года, истица выяснила, что задолженность по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: <адрес> составляет 18 558,59 рублей, в связи с чем она обратилась к ФИО2 за разъяснениями, о причинах невыполнения ранее достигнутой между ними договоренности о ежемесячной оплате коммунальных и иных предоставляемых управляющей компанией услуг. Из пояснений ответчицы ФИО2 следовало, что задолженность она накопила по невнимательности и обязалась погасить ее в течение нескольких дней, так же пояснила, что съедет из квартиры истицы в иное жилое помещение. В конце апреля 2025 года ответчица вместе со своей дочерью собрав личные вещи, выехали из жилого помещения по адресу: <адрес> квартиру принадлежащей на праве собственности ответчице ФИО2 по адресу: <адрес>, а оплату коммунальных услуг ответчица ФИО2 так и не осуществила. Ответчик ФИО2 на праве единоличной собственности имеет несколько жилых помещений - трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ответчик ФИО2 и ее дочь ФИО3 на сегодняшний день обеспечены жилым помещением. Поскольку регистрация ответчиков по указанному адресу существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, истец вынуждена обратится в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец, представитель истца поддержали заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явку не обеспечили, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В силу статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Сведения о государственной регистрации прав внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым истцу выдана соответствующая выписка.

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу в квартире, принадлежащей истцу, что подтверждается копией лицевого счета ООО «Жилкомфортсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ, копией лицевого счета МУП «Железнодорожный жилсервис» №.0 от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ОАСР УВМ МВД по Республике Крым от ДД.ММ.ГГГГ, представленными на запрос суда.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснил, что является супругом истца. Ответчики в <адрес> не поживают, принадлежащих ответчикам вещей в квартире нет.

У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля или не доверять им.

Судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживает, с момента выезда попыток к вселению не предпринимал, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении нет.

Каких-либо доказательств того, что выезд ответчиков носил вынужденный характер или того, что истцом чинились препятствия в проживании по адресу регистрации, материалы дела не содержат.

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные: <адрес> литере Ж и <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законам интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение в окончательной форме принято 30.06.2025г.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серии № №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Судья Г.Ю. Цыганова