Решение № 2-1339/2019 2-1339/2019~М-1376/2019 М-1376/2019 от 17 ноября 2019 г. по делу № 2-1339/2019

Дело № 2- 1339/2019


Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 года с.Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Аймурзине Ю.В.,

с участием истца ФИО6, представителя администрации СП Староарзаматовский сельский совет МР Мишкинский район РБ ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО6 к администрации СП Староарзаматовский сельский совет МР Мишкинский район РБ о прекращении права собственности на земельный участок с ошибочным кадастровым номером и признании права собственности на земельный участок с верным кадастровым номером,

У с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ года они получили предписание о том, что земельный участок, на котором расположен их жилой дом, используется ими без надлежащего оформления. Выяснилось, что земельный участок, который они приобрели, находится в другом квартале с кадастровым номером №, а жилой дом фактически расположен на земельном участке с кадастровым номером № Переход права к ним перешел от продавца без замечаний со стороны регистрирующего органа. Считают, что ошибка была допущена администрацией сельского поселения при выдаче первичных документов, поскольку согласно декларации о факте использования земельного участка, земельный участок, принадлежащий ФИО2 находился в квартале № с кадастровым номером №. Администрацией СП Староарзаматовский сельсовет отказано изменить координаты земельного участка. ООО «Землемер» из-за неправильного оформления земельного участка прикрепить жилой дом к земельному участку с кадастровым номером № не имеет возможности.

На основании ст.61 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» истцы просили:

1. признать прекратившим право общей совместной собственности ФИО5, ФИО1 на земельный участок по адресу: установлено относительно ориентира: <адрес>, под кадастровым номером №,

2. признать право общей совместной собственности ФИО8, ФИО6 на земельный участок по адресу: <адрес>, под кадастровым номером №.

3. определить, что решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

В судебном заседании истец ФИО6 иск поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям указанным в иске.

В судебное заседание истец ФИО8 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель ответчикаАдминистрации СП Староарзаматовский сельсовет МР Мишкинский район РБ ФИО7 с иском согласился.

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по РБ своего представителя не направило, извещены о времени и месте судебного заседания, в суд направили отзыв на иск, в котором указали, что в базе данных УИС ПК ИС ЕГРП обнаружен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в УИС АИС ГКН с данным кадастровым номером у земельного участка отсутствует номер дома. Для внесения сведений в АИС ГКН номера дома, где в последующем выяснилось, что объекту присвоен ошибочный кадастровый номер, а именно кадастровый квартал, в ПК ИС ЕГРП №, в АИС ГКН правильный №

В судебное заседание третье лицо ФИО9 не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела телеграммой.

Выслушав доводылиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В соответствии с пунктом 1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Из дела правоустанавливающих документов с кадастровым номером № местоположение: установлено относительно ориентира: <адрес>, следует, что первоначальным собственником земельного участка с кадастровым номером № на основании государственного акта РБ № являлся ФИО3.

В порядке наследования после смерти ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м. и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, стала ФИО4. Факт родственных отношений между ФИО3 и ФИО4 установлен решением Мишкинского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

По договору купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели у ФИО4 жилой дом площадью № кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за истцами в Управлении Росреестра по РБ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам инвентаризации на земельный участки с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес> № 17 по адресу: <адрес>, предоставленным ООО «Землемер» судом установлено, что:

- земельный участок (в списке под порядковым номером 17) с кадастровым номером № принадлежал ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, паспорт гражданина №, выданный Мишкинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №, площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.;

- земельный участок (в списке под порядковым номером №) с кадастровым номером № принадлежал ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения, паспорт гражданина №, выданный Мишкинским РОВД, ИНН №, площадь земельного участка № кв.м.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4, указав, что её отцу ФИО3 принадлежал жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, предоставив нотариусу документы: выписку из похозяйственной книги № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ-2006 администрации СП Староарзаматовский сельсовет МР Мишкинский район РБ, согласно которой главой хозяйства по адресу: <адрес>, является ФИО3, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., площадь <адрес>,4 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ справку ГУП Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности на праве собственности ФИО3 домовладения по указанному адресу; государственный акт, выданный ФИО3, подтверждающий, что ему решением № от ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией Ст.Арзаматово с/с предоставлено 1,5 гектаров земель в пожизненное наследуемое владение; а также кадастровый план земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

На основании указанных материалов, предоставленных ФИО4, государственным нотариусом Мишкинской государственной нотариальной конторы РБ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое зарегистрировано в реестре за №, согласно которому в порядке наследования после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью <данные изъяты> кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, признано за ФИО4

Доказательств тому, что истцы приобрели право собственности на земельный участок с кадастровым номером № суду не представлено, о том, что земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> в.м. ошибочно присвоен кадастровый номер, и его площадь увеличилась до <данные изъяты> кв.м. не предоставлено.

Иных требований истцом не заявлено.

При указанных обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО8, ФИО6 к администрации СП Староарзаматовский сельский совет МР Мишкинский район РБ о прекращении права собственности на земельный участок с ошибочным кадастровым номером и признании права собственности на земельный участок с верным кадастровым номером - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение составлено 20 ноября 2019 года.

Судья подпись. О.А. Коровина

Копия верна

Подлинник решения находится в деле

№ 2-1339/2019Бирского межрайонного суда РБ