Решение № 2-103/2019 2-103/2019~М-89/2019 М-89/2019 от 19 мая 2019 г. по делу № 2-103/2019

Дело № 2- 103/2019
Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Нязепетровск 20 мая 2019 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Ерофеевой И.А.,

при секретаре Недоспеловой Е.А.,

с участием истицы Вязовиковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вязовиковой Л.А. к Дудорову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Вязовикова Л.А. обратилась в суд с иском к Дудорову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. На момент приобретения дома там был зарегистрирован ответчик Дудоров А.А., с регистрационного учёта не снят до настоящего времени. Имущества Дудорова А.А. в доме нет, каких- либо договоров о пользовании домом с ним никогда не заключали. Просит признать Дудорова А.А. утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом.

В судебном заседании истица Вязовикова Л.А. поддержала заявленные к Дудорову А.А. требования, дополнила, что Дудоров А.А.- бывший супруг прежнего собственника дома, когда она приобретала дом, Дудоровы совместно не проживали, супруга не знала, где он находится. Регистрация в доме Дудорова А.А. нарушает её права, не может оформить субсидию на приобретение топлива. Настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Дудоров А.А. в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки отказался, поэтому, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, следует считать его надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истицу Вязовикову Л.А., изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей Вязовиковой Л.А. к ответчику Дудорову А.А. требования, являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из пояснений истца Вязовиковой Л.А., материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Вязовикова Л.А. приобрела у Дудоровой Е.С. жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по <адрес>. (л.д. 6-7).

С ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес>, как следует из представленных документов, зарегистрирован Дудоров А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия прежнего собственника данного жилого дома Дудоровой Е.С. По условиям договора купли- продажи Дудоров А.А. должен сняться с регистрационного учёта в течение 120 дней с момента подписания договора, но данное условие до настоящего времени не исполнил.

Какое- либо имущество ответчика в доме, принадлежащем истице Вязовиковой Л.А., отсутствует, договоров о пользовании домом с Дудоровым А.А. не заключалось. Добровольно с регистрационного учета из дома по <адрес> Дудоров А.А. не снимается.

Суд полагает, что регистрация Дудорова А.А. в доме по <адрес> препятствует собственнику Вязовиковой Л.А. в полном объёме реализовать права в отношении принадлежащего ей жилого дома.

При указанных обстоятельствах требования Вязовиковой Л.А. о признании Дудорова А.А. утратившим право пользования жилым домом по <адрес> обоснованны, подлежат удовлетворению. Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия Дудорова А.А. с регистрационного учета из дома, принадлежащего истице.

Руководствуясь ст. ст. 30- 31 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Дудорова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном в <адрес>, утратившим право пользования данным жилым домом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Нязепетровский районный суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Ерофеева