Решение № 2-483/2024 2-483/2024(2-6241/2023;)~М-5884/2023 2-6241/2023 М-5884/2023 от 12 февраля 2024 г. по делу № 2-483/2024

Гражданское дело № 2-483/2024

74RS0031-01-2023-007553-55

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зенцовой С.Е.

при секретаре Сидоренко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Богатый остров» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

С учетом измененных исковых требований Садоводческое некоммерческое товарищество «Богатый остров» (СНТ «Богатый остров», СНТ) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником садового участка № <номер обезличен>, площадью 586 кв. м, расположенного в СНТ «Богатый остров», а потому является обязанным к оплате взносов на нужды СНТ, а именно: оплате членских взносов, целевых взносов, взносов за отработку, содержание водовода, оплате охраны СНТ. Ответчик обязательства надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за ним числится задолженность. За период с 2014 года по 2023 год задолженность составила 57 819 руб.

Просит взыскать с ФИО1 указанную сумму задолженности, проценты за неисполнение денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГПК РФ в размере 18 578,63 руб., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 492 руб.. расходы на представителя в размере 10 000 руб., почтовые расходы в размере 66,50 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности (л.д. 16), исковые требования СНТ «Богатый остров» поддержал в полном объеме по указанным выше основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Об уважительных причинах неявки суд в известность не поставил, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании п.3 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого обеднения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

С 01 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ.

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» № 217-ФЗ (далее – ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, Закон), для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество);

взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу ст. 5 ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, «Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно ст. 11 ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 14 Закона, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что собственником земельного участка <номер обезличен>, расположенного в СНТ «Богатый остров» является ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19 июня 2014 года (л.д. 13), а потому в силу вышеназванных положений законодательства Российской Федерации, ФИО1 является обязанным к уплате членских и целевых взносов в СНТ «Богатый остров».

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Размер членских взносов установлен решениями общего собрания членов СНТ «Богатый остров».

Размер взносов составил: за 2014 год – 2 383 руб., за 2015 год – 5 409 руб., за 2016 год – 5 395 руб., за 2017 год – 5 995 руб., за 2018 год – 6 288 руб., за 2019 год – 5 188 руб., за 2020 год – 5 981 руб., за 2021 год – 6 481 руб., за 2022 год – 6 460 руб., за 2023 год – 8 239 руб.

Ответчиком членские и целевые взносы не оплачены.

Согласно справки о задолженности, у ФИО1 по состоянию на июнь 2023 года имеется задолженность по уплате членских и целевых взносов в общем размере 57 819 руб.

Членские и целевые взносы являются источниками формирования имущества Товарищества.

В силу прямого указания закона, обязанность по несению расходов за содержание имущества общего пользования и объектов инфраструктуры, возлагается на лицо, невзирая на наличие или отсутствие у него членства в товариществе, а также наличие или отсутствие договора с СНТ на ведение садоводства в индивидуальном порядке.

В силу положений действующего законодательства ответчик не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию инфраструктуры СНТ, а наоборот, он обязан их оплачивать.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что ФИО1, являясь собственником земельного участка в СНТ «Богатый остров», ведущим хозяйство в индивидуальном порядке, оплату членских и целевых взносов не производит, руководствуясь приведенными выше положениями закона, в силу которых ответчик обязан вносить плату за содержание общего имущества и взносы для создания инфраструктуры, установленные решениями общего собрания членов товарищества, суд приходит к выводу о том, исковые требования о взыскании членских и целевых взносов подлежат удовлетворению.

Суд отмечает, что возложение обязанности по оплате вышеуказанных услуг направлено на реализацию потребности гражданина, осуществляющего свою деятельность на территории садоводства в индивидуальном порядке, пользоваться на одинаковых условиях с членами такого объединения объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, при обеспечении справедливого баланса индивидуальных и коллективных интересов (Определение Конституционного Суда РФ от 17 декабря 2009 г. N1662-0-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки К. на нарушение ее конституционных прав абзацем первым пункта 2 статьи 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования СНТ, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

Истцом заявлена к взысканию сумма задолженности за период с 2014 года по 2023 год. Задолженность за указанный период составила 57 819 руб., из которых:

Задолженность за 2014 год составила 2 383 руб., из которых: членские взносы – 600 руб. х 5,86 сотки = 3 516 руб. /12 мес. х 6 меся. = 1758 руб.; целевой взнос – 1250 руб. за участок /12 мес. х 6 мес. = 625 руб.

Задолженность за 2015 год составила 5 409 руб., из которых: членские взносы – 650 руб. х 5,86 сотки = 3 809 руб.; целевой взнос – 1 600 руб. за участок.

Задолженность за 2016 год составила 5 395 руб., из которых: членские взносы – 750 руб. х 5,86 сотки = 4 395 руб.; целевой взнос – 1000 руб. за участок.

Задолженность за 2017 год составила 5 995 руб., из которых: членские взносы – 750 руб. х 5,86 сотки = 4 395 руб.; целевой взнос – 1600 руб. за участок.

Задолженность за 2018 год составила 6 288 руб., из которых: членские взносы – 800 руб. х 5,86 сотки = 4 688 руб.; целевой взнос – 1 600 руб. за участок.

Задолженность за 2019 год составила 5 188 руб., из которых: членские взносы – 800 руб. х 5,86 сотки = 4 688 руб.; целевой взнос – 500 руб. за участок.

Задолженность за 2020 год составила 5 981 руб., из которых: членские взносы – 850 руб. х 5,86 сотки = 4 981 руб.; целевой взнос – 1 000 руб. за участок.

Задолженность за 2021 год составила 6 481 руб., из которых: членские взносы – 850 руб. х 5,86 сотки = 4 981 руб.; целевой взнос – 1 500 руб. за участок.

Задолженность за 2022 год составила 6 460 руб., из которых: членские взносы – 1 000 руб. х 5,86 сотки = 5 860 руб.; целевой взнос – 600 руб. за участок.

Задолженность за 2023 год составила 8 239 руб., из которых: членские взносы – 1150 руб. х 5,86 сотки = 6 739 руб.; целевой взнос – 1500 руб. за участок.

Законность платежей, начисленных к оплате, подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ.

Расчет задолженности проверен судом, он является математически верным.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2014 года по 2023 год в размере 57 819 руб.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за невыполнение денежного обязательства, предусмотренные ст. 395 ГК РФ за период с 01 июля 2014 года по 18 января 2024 года в общем размере 18 578,63 руб.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиком денежного обязательства, требования истца о взыскании процентов подлежат удовлетворению.

Расчет, представленный истцом судом проверен, он является математически правильным, произведен в соответствии с положениями действующего законодательства. Ответчиком иного расчета в материалы дела не представлено.

Таким образом, с ФИО1 в пользу истца в порядке ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 01 июля 2014 года по 18 января 2024 года в общем размере 18 578,63 руб.

Истец просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере 10 000 руб. за оплату услуг представителя, 2 492 руб. – расходы по уплате государственной пошлины, а также почтовые расходы в размере 66,50 руб.

Суд находит данные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, 24 ноября 2023 года между СНТ «Богатый остров» и ФИО2 заключен договор на оказание юридических услуг (л.д. 51).

Предметом соглашения явились юридические услуги в связи с рассмотрением настоящего дела в суде первой инстанции.

Интересы истца в судебном разбирательстве представлял ФИО2

Стоимость услуг по договору составила 10 000 руб., расходы подтверждены квитанцией об оплате юридических услуг (л.д. 50).

Суд находит, что указанные расходы связаны с рассмотрением вышеназванного дела, потому подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в связи с удовлетворением иска.

Представленные стороной истца доказательства отвечают требованиям относимости и допустимости, ответчиком не опровергнуты, а потому принимаются судом в качестве надлежащих доказательств в подтверждение факта несения истцом судебных расходов на оплату юридических услуг.

Таким образом, имеются основания для взыскания судебных расходов в связи с рассмотрением вышеназванного иска.

При определении суммы, подлежащей взысканию, суд учитывает следующие обстоятельства.

Материалами дела подтверждается, что представителем истца оказаны юридические услуги по составлению искового заявления, представления интересов истца в суде.

То есть представитель истца оказывал юридические услуги в связи с рассмотрением дела в суде первой инстанции, участвовал в суде первой инстанции.

Суд учитывает сложность рассматриваемого спора, объем оказанных представителем услуг, объем процессуальных прав, которые были переданы доверителем договором, объем реализованных прав представителем по гражданскому делу.

Суду не представлено доказательств, что истец имеет право на получение квалифицированной юридической помощи бесплатно.

Согласно справки о средней стоимости юридических услуг, предоставленной Южно-Уральской торгово-промышленной палатой, стоимость аналогичных юридических услуг составила: подготовка искового заявления (заявления) 3 000 руб., представительство в суде общей юрисдикции первой инстанции – 2 700 руб. за одно заседание.

С учетом изложенного, принимая во внимание характер и объем рассматриваемого дела, категорию дела, фактический объем работы, выполненный представителем, учитывая действительность понесенных расходов, их необходимость и разумность по размеру, суд признает разумным, справедливым и соразмерным проделанной представителем работе возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб.

Данные судебные издержки в вышеуказанном размере должны быть возмещены истцу за счет ответчика.

Суд находит правильным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 492 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям и почтовые расходы в размере 66,50 руб., находя указанные расходы необходимыми, связанными с рассмотрением настоящего дела.

Руководствуясь ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Богатый остров» (ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен>) о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия <номер обезличен>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Богатый остров» (ОГРН <***>) задолженность по уплате членских и целевых взносов за период с 2014 года по 2023 год в размере 57 819 руб., проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 01 июля 2014 года по 18 января 2024 года в размере 18 578,63 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 492 руб., почтовые расходы в размере 66,50 руб., а всего взыскать 88 956 (восемьдесят восемь тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 13 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.