Решение № 2-2-9378/2018 2-2-9378/2018~М0-2-8450/2018 2-9378/2018 М0-2-8450/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-2-9378/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22.10.2018 г.

г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи Хлыстовой Е.В.,

при секретаре Петренко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9378/2018 по иску ФИО1 ФИО9 к ГСК № 8 «Приморский» об устранении препятствий в пользовании гаражным боксом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО10 обратился в суд с иском к ГСК № 8 «Приморский» об обеспечении доступа в гаражный комплекс и устранении препятствий в пользовании гаражным боксом №, расположенный в ГСК № 8 «Приморский» по адресу: <адрес>, б-р Королева, <адрес>-А.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ общее собрание уполномоченных членов ГСК № «Приморский» исключило его из членов ГСК за нарушение Устава. Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ из-за отсутствия каких-либо нарушений Устава с его стороны, он восстановлен в членах ГСК. Апелляционным определением Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Председатель правления ГСК № «Приморский» ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ срезал замки с его бокса, вешая свои и опечатывает бокс, а затем организовывает свою комиссию и ДД.ММ.ГГГГ комиссия срезает замки ФИО4, проникают в его (истца) бокс, осматривают его, вешают свои замки и составляют Акт о передаче бокса в собственность ГСК № «Приморский». Его на эти процедуры никто не приглашал и он об этих действиях и ФИО4 и комиссии ничего не знал, так как живет в деревне и боксом не пользовался. Его перестали пускать в гараж и тем самым лишили его права пользоваться моим боксом. Решения суда на передачу моего бокса в собственность ГСК № «Приморский» не существует.

Бокс ему выделен в 2001 г. и включительно до лишения его права пользоваться боксом, он исправно платил членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ он поставил на кадастровый учет свой бокс. Правление ГСК № «Приморский» знало о том, что бокс, стоит на кадастровом учете.

По решению суда ДД.ММ.ГГГГ ему была выдана справка о полностью выплаченном им паевом взносе. ДД.ММ.ГГГГ комиссия обратилась к председателю правления ГСК № «Приморский» ФИО4 с требованием вернуть ему ключи от бокса. ФИО4 отказался выдать ключи от замков на его боксе.

ДД.ММ.ГГГГ его бокс был зарегистрирован в Росреестре. До сих пор его боксом владеет и распоряжается ГСК № «Приморский».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и на момент рассмотрения дела просит суд обязать ответчика выдать пропуск для проезда и прохода к спорному гаражному боксу, не препятствовать проходу и проезду в гаражный бокс, снять замки с гаражного бокса (л.д. 20).

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО5 подтвердили обстоятельства, изложенные в иске. Настаивали на уточненных исковых требованиях, просили заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК № «Приморский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен лично (л.д. 21). До начала судебного заседания представил суду письменное ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу, в связи с оспариванием ГСК № «Приморский» действий Управления Росреестра по <адрес> по осуществлению государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс за истцом ФИО2 до рассмотрения Арбитражным судом <адрес> названного иска и вступления в законную силу судебного акта по указанному делу (л.д. 22). При этом, ранее в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями не согласен. Полагает, что истцу ФИО2 спорный гаражный бокс не принадлежит, в связи с чем истцу ограничен доступ в ГСК № «Приморский», а также в гаражный бокс, в котором сменены замки (л.д. 20).

Свидетель №1, допрошенный судом в качестве свидетеля пояснил, что он является пользователем гаражного бокса № проезд 13, у истца ФИО2 проезд 14, их гаражные боксы расположены друг напротив друга. Он видел, что истцу препятствовали в пользовании гаражным боксом. Его тоже как-то не пустили в его бокс и они совместно с истцом вызывали участкового.

Суд, выслушав истца и его представителя, допросив свидетеля, изучив письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, б-р Королева, <адрес>-А, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-9).

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчик ГСК № «Приморский» в лице председателя правления ФИО4 ограничил истцу доступ в ГСК № «Приморский», а также в принадлежащий ему гаражный бокс, в котором также сменил замки. Данный факт представителем ответчика не оспаривается и подтверждается представленными в дело актами.

Таким образом, суд полагает, что истец ФИО2 претерпевает нарушения своего права, поскольку ответчиком чинятся препятствия в использовании истцом имущества принадлежащего ему на праве собственности, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Довод ответчика о непринадлежности спорного гаражного бокса истцу не может быть принят во внимание, поскольку опровергается материалами дела.

Ходатайство представителя ответчика о приостановлении производства по настоящему делу, в связи с оспариванием ГСК № «Приморский» действий Управления Росреестра по <адрес> по осуществлению государственной регистрации права собственности на спорный гаражный бокс за истцом ФИО2 до рассмотрения Арбитражным судом <адрес> названного иска и вступления в законную силу судебного акта по указанному делу, подлежит отклонению, по следующим основаниям.

Согласно абз. 4 ст. 217 ГПК РФ производство по делу приостанавливается в случае, предусмотренном абзацем пятым ст. 215 ГПК РФ, до вступления в законную силу решения суда.

В силу положений абз. 5 ст. 215 ГПК РФ, суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Заявление ГСК № «Приморский» об оспаривании регистрации права собственности за истцом ФИО2 действительно взаимосвязано с обстоятельствами настоящего дела.

Вместе с тем, наличие такой взаимосвязи не свидетельствует о невозможности рассмотрения данного дела до рассмотрения дела Арбитражным судом <адрес> по представленным сторонами доказательствам, поскольку в случае удовлетворения заявления ГСК № «Приморский», принятое судом решение может быть пересмотрено в порядке ст. 392 ГПК РФ.

Также следует учитывать положения ст. 6.1 ГПК РФ, в соответствии с требованиями которой судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляется в разумный срок. Приостановление производства по настоящему делу может повлечь нарушение права участников процесса на рассмотрение спора в разумный срок.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 - удовлетворить.

Обязать ГСК № «Приморский» не чинить препятствия ФИО1 ФИО12 в пользовании гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, б-р Королева, <адрес>-А, обеспечив доступ на территорию гаража: не препятствовать к проходу и проезду к гаражному боксу.

Обязать ГСК № «Приморский» выдать ФИО1 ФИО13 пропуск для проезда и прохода к гаражному боксу №, расположенному по адресу: <адрес>, б-р Королева, <адрес>-А.

Обязать ГСК № «Приморский» снять замки с гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, б-р Королева, <адрес>-А.

Взыскать с ГСК № «Приморский» в пользу ФИО1 ФИО14 расходы по уплате госпошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента вынесения решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

В окончательной форме решение изготовлено 26.10.2018 г.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Е.В. Хлыстова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>