Решение № 2-1464/2023 2-1464/2023~М-991/2023 М-991/2023 от 27 июня 2023 г. по делу № 2-1464/2023

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 года г.Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Н.И. Шигановой,

при секретаре А.О. Лязиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1464/2023 (УИД 63RS0018-01-2023-001269-83) по иску ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 23 кв. м, в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка изготовленной 17.02.2023 года кадастровым инженером И., которую считать неотъемлемой частью решения и капитальный гараж <№> площадью 19, 3 кв. м - расположенные по адресу: <Адрес> оставшиеся, после смерти А., умершего <Дата>.

В обоснование исковых требований истец указала, <Дата> между ней и А., <Дата> рождения, заключен брак.

На основании Постановления Администрации города Новокуйбышевска Самарской области от <Дата><№> гаражному кооперативу <№> НХК был выделен земельный участок площадью 0,3 га в районе <Адрес> под строительство кооперативных гаражей.

Супругу предоставлен земельный участок под строительство гаража. В период брака возведен капитальный гараж, которым стали пользоваться совместно. Данный гараж входил в территорию гаражного кооператива. Они исправно вносили все требуемые платежи, и А. являлся членом кооператива, как владелец гаража <№>. Согласно справке, выданной председателем гаражного Кооператива В. от <Дата> мой супруг являлся членом ГК «Изумруд» в период с 1992 года, то есть с момента образования данного кооператива и до 2011 года.

<Дата> мой супруг А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <№>. После смерти истец, как единственный наследник, полностью приняла все наследственное имущество, в том числе, земельный участок и капитальный гараж в гаражном кооперативе, продолжала пользоваться им, хранить в нем личные вещи, производить постоянный ремонт, продолжила оплачивать все взносы в гаражный кооператив.

В 2020 году неоднократно обращалась к председателю ГК №5 «Изумруд» о включении меня в члены гаражного кооператива, но получала необоснованные отказы.

17 октября 2022 года обратилась к кадастровому инженеру, с которым было заключено соглашение, целью данного обращения было установление местоположения границ земельного участка, подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

02.11.2022 года истец обратилась к Администрацию городского округа Новокуйбышевск о предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов.

14.11.2022 года руководителем комитета по управлению муниципальным имуществом е письменным ответом мое заявление и документы были возвращены.

13.02.2023 года кадастровым инженером был изготовлен технический план здания, согласно которому установлено, что объект недвижимости расположен в границах кадастрового квартала <№>. Адрес образуемого объекта не присвоен, поэтому указан ориентир, который совпадает с адресом, указанным в Постановлении Администрации г. Новокуйбышевска Самарской области <№> от 25.12.1992 года. Право на образуемый объект недвижимости возникает в силу действия Федерального закона от 05.05.2021 года №79-ФХ

17.02.2023 года кадастровым инженером И. подготовлена схема расположения земельного участка и его координаты.

15 марта 2023 года обратилась в ООО Г.». Согласно техническому заключению по обследованию гаража, установлено, что в результате проведённого обследования нежилого здания гараж <№> по адресу <Адрес> имеет работоспособное состояние и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Строительство нежилого здания (гараж <№>) осуществлено с соблюдением градостроительных ном и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Возведенный гараж неразрывно связан с земельным участком и являются одним целым.

Как единственная наследница истец приняла наследственное имущество в виде, земельного участка и гаража <№>.

В судебное заседание ФИО1 не явилась. Представитель истицы ФИО2 ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика–администрации г.о. Новокуйбышевск ФИО3 не явился в судебное заседание, предоставил отзыв, из содержания которого следует, что администрация г.о. Новокуйбышевск не имеет возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Представитель заинтересованного лица Кооператив «Изумруд» № 5 не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Постановления Администрации города Новокуйбышевска Самарской области от <Дата><№> гаражному кооперативу <№> НХК был выделен земельный участок площадью 0,3 га в районе <Адрес> под строительство кооперативных гаражей.

А. предоставлен земельный участок под строительство гаража. В период брака с истицей возведен капитальный гараж. Данный гараж входил в территорию гаражного кооператива. А. и ФИО1 вносили платежи за членство в кооперативе, как владельцы гаража <№>.

<Дата> А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти <№>. Истец, как единственный наследник, приняла все наследственное имущество, в том числе, земельный участок и капитальный гараж в гаражном кооперативе, продолжила пользоваться им, хранить в нем личные вещи, производить постоянный ремонт, продолжила оплачивать все взносы в гаражный кооператив.

Согласно техническому заключению, выполненному ООО «Г.» по обследованию гаража, установлено, что в результате проведённого обследования нежилого здания гараж <№> по адресу <Адрес> имеет работоспособное состояние и пригоден для дальнейшей эксплуатации. Строительство нежилого здания (гараж <№>) осуществлено с соблюдением градостроительных ном и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.3 п.п.3,9 и 9.1 ФЗ РФ №137 от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд принимает признание представителем ответчика исковых требований, отмечая, что это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом позиции ответчика и представленных стороной истца документов, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.о. Новокуйбышевск о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные скрыты>, право собственности на земельный участок, площадью 23 кв. м, в координатах, указанных в схеме расположения земельного участка изготовленной 17.02.2023 года кадастровым инженером И., являющуюся неотъемлемой частью решения, и гараж <№>, площадью 19, 3 кв. м, расположенные по адресу: <Адрес>, в порядке наследования, после смерти А., умершего <Дата>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастр недвижимости и в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через суд г. Новокуйбышевска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено 28.06.2023.

Судья: /подпись/ Н.И. Шиганова