Решение № 2-719/2020 2-719/2020~М-597/2020 М-597/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-719/2020

05RS0№-45

Дело2-719


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд в составе председательствующего судьи Гаджиева А.Б., при секретаре судебного заседания ФИО8, с участием представителя истицы ФИО3 по доверенности <адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившей за ним право на проживание,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 и ФИО2 о признании утратившим за ними право на проживание, обосновывая свои требования в следующем.

Она является собственником жилого помещения, полученного ей по наследство согласно свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу РД, <адрес>.

В 2004 году с ее разрешение в принадлежащей ей квартире зарегистрировала и впустила жить в указанной квартиру свою невестку с детьми, которые прожили там до 2010 года. После этого ответчица развелась с ее братом и выехала из квартиры. При этом на ее требование сняться с регистрационного учета не реагировала. Место их нахождения в настоящее время ей неизвестно.

В настоящее время наличие их регистрации в данном домовладении создает ей дополнительные трудности при оплате коммунальных услуг и других налогов, то есть ей приходиться платить за практически не проживающего человека.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета с места жительства производится органами УФМС в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом указанных обстоятельств, просит суд прекратить право пользования ФИО5, ФИО2 и ФИО7 жилым помещением по адресу РД, <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В ходе судебного заседания представитель истицы ФИО3-ФИО9 требование истицы, по обстоятельствам изложенные в ее исковом заявление поддержал полном объеме и суду пояснил следующее. Родной брат истицы был женат на гражданке ФИО10 и поэтому истица разрешила семье своего брата жить в принадлежащей себе на праве собственности квартире. После расторжение брака с братом истицы, ответчица со своими детьми выехала в неизвестное истице место, и принятыми мерами установить место их нахождения не удалось.

С учетом указанных обстоятельств, просит суд требование истицы удовлетворить в полном объеме.

Принятыми мерами, установить место нахождения ответчиков ФИО5, ФИО2 и ФИО7 не удалось.

Будучи надлежащее извещенным о месте, дате и время рассмотрение данное дело, представитель заинтересованного лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес>, по неизвестному суду причине в судебное заседание не явился, о причине своего неявки в суд не сообщил и не просил суд о рассмотрение дело без их участия.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд требования ФИО3 считает подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании

решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства, если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением.

Согласно ст.3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО11», в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе право на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрацию подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право

постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом.

В соответствии со ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации права» №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130,131,132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничение, обременения прав на недвижимое имущество, возникшей на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат право на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Из исследованного в ходе судебного заседания ксерокопии паспорта <...> выданное Отделом УФМС России по РД в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ усматриваются, что владелец данного паспорта является ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, ДАССР, которая с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу РД, <адрес>.

Как видно из исследованной в ходе судебного заседания ксерокопии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда по адресу РД, <адрес>, составленный ДД.ММ.ГГГГ усматриваются, что согласно свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ за №, владелец данной квартиры является ФИО4.

Как видно из исследованного в ходе судебного заседания домовой книги для прописки лиц проживающих в <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка сел.Бабаюрт, <адрес>, ДАССР с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, РД с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, РД зарегистрированы по адресу РД, <адрес>.

В ходе рассмотрение данного дела установлено, что ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка сел.Бабаюрт, <адрес>, ДАССР с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, РД с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, РД не является членом семьи истца, вместе с ней бремя содержание квартиры не носила и не несет.

С учетом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан, на данное жилое помещение, Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободе передвижения и выбор место пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которым предусмотрено снятия гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 о признании ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка сел.Бабаюрт, <адрес>, ДАССР, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, РД утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу РД, <адрес> об обязании Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> о снятии с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка сел.Бабаюрт, <адрес>, ДАССР, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, РД, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,254-256 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО6 и ФИО7 о признании утратившим за ними право на проживание-удовлетворить.

Признать утратившим за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка сел.Бабаюрт, <адрес>, ДАССР, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, РД утратившей право проживания в кВ.№ <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> о снятии ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка сел.Бабаюрт, <адрес>, ДАССР, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, РД с регистрационного учета из <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение месяца, со дня его вынесения, через Хасавюртовский городской суд.

Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий

судья Гаджиев А.Б