Решение № 2-463/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-463/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Р.п. Черлак 06 декабря 2017 года.

Дело № 2- 463/2017

Резолютивная часть решения оглашена 06.12.2017 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.12.2017 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Губер Е.В.

При секретаре Лиходей И.В.

С участием адвоката ННО ООКА филиала № 48 Сизова Д.Н

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, которым просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец сослалась на то, она является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Её право собственности на указанные объекты недвижимости возникло на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 30.08.2016 г. Вместе с ней в указанном жилом доме, общей площадью 59,2 кв.м., зарегистрированы по месту жительства её бывший супруг ФИО2 и их дети: КНИ, КАИ, КТИ Брак с бывшим супругом ФИО2 расторгнут по решению суда от 08.08.2016 г., семейные отношения прекращены, проживают раздельно. Однако, ответчик остается зарегистрированным в её доме по вышеуказанному адресу и сниматься с регистрационного учета не желает. Она производит в доме ремонт, оплачивает коммунальные услуги, её бывший супруг в содержании домовладения не участвует, фактически по указанному адресу не проживает, его вещей в доме нет. Регистрация ответчика в данном жилом помещении препятствует ей в пользовании и распоряжении жилым домом.

Истец, руководствуясь ст.ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ просит суд удовлетворить заявленные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные ею требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно показала, что ответчик в указанном жилом доме не проживает, его вещей в доме не осталось, расходы по содержанию жилого помещения не несет. В данном доме она продолжает проживать. Ответчик 24.08.2017 г. выехал по месту своего рождения в Республику Абхазия, <адрес>, его точное местонахождение ей неизвестно, она с ним не поддерживает контакт. С указанного периода времени она ответчика больше не видела.

Ответчик КИИ в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом по адресу регистрации. В период подготовки дела к рассмотрению в судебном заседании местонахождение ответчика судом не установлено.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Сизов Д.Н. назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, предъявивший удостоверение № 360 и действующий на основании ордера № 11077 от 06.12.2017 г. в судебном заседании с учетом установленных обстоятельств по делу, возражает по существу заявленных требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по Черлакскому району Омской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании было установлено, что стороны ранее с 16.01.1988 г. состояли в зарегистрированном браке, который был расторгнут на основании заочного решения мирового судьи судебного участка №35 в Черлакском судебном районе Омской области от 08.08.2016 г. по делу №2-1016/2016 и прекращен согласно свидетельства о расторжении брака 20.09.2016 г. о чем, 01.11.2016 г. составлена запись акта о расторжении брака №97.

Согласно исследованного в судебном заседании договора дарения от 29.04.2016 г. прошедшего регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, ответчик ФИО2 и истец ФИО1, подарили своей дочери КНИ принадлежащие им на праве общей совместной собственности жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На основании договора дарения жилого дома и земельного участка от 30.08.2016 г. КНИ являясь собственником объектов недвижимости: жилого дома и приусадебного земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> подарила их истцу. Данный договор дарения прошел регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области.

На основании указанного договора дарения истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу.

Согласно представленных выписок из ЕГРП от 09.09.2016 г. ФИО1 является собственником жилого дома, а так же земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно справки администрации Черлакского городского поселения № 292 от 17.01.2017 г. КЛИ, ее дети: КНИ, КАИ, КТИ, а так же ответчик зарегистрированы по адресу: <адрес> по настоящее время.

В судебном заседании также установлено, что ответчик фактически 24.08.2017 г. по настоящее время в указанном жилом помещении не проживает, обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не осуществлял, своих личных вещей в доме истца в настоящее время не имеет, какого-либо соглашения с истцом между сторонами не заключено, семейные отношения между ними прекращены, членом семьи собственника в настоящее время ответчик не является.

Таким образом, при указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.50, 167 ч.4, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Губер