Решение № 2-146/2018 2-146/2018 ~ М-2/2018 М-2/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-146/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Мурашовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес><адрес>, <адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником данной квартиры; в августе ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован ответчик, которому регистрация требовалась для трудоустройства и приобретения жилья, со дня регистрации ответчик в квартиру не вселялся и не проживал, вещей ответчика в квартире нет; в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается.

В настоящем судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела \л.д.14\.

3-е лицо – представитель УМВД России по г.о.Подольск в судебное заседание не явился, извещен судом о дне слушания дела \л.д.15\.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя УМВД России по г.о.Подольск, поскольку последние извещены о дне слушания дела надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; государственная регистрация права собственности истца на спорную квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ \л.д.5\, с ДД.ММ.ГГГГ. истица зарегистрирована в указанной квартире по месту жительства; при этом, ДД.ММ.ГГГГ. в данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 \л.д.7\.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также родители и дети данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу вышеуказанных положений закона, для приобретения права пользования жилым помещением лицо должно вселиться в жилое помещение в качестве члена семьи собственника или на основании договора. Регистрация является административным актом и сама по себе не свидетельствует о приобретении зарегистрированным в жилом помещении лицом права пользования им.

В судебном заседании истица пояснила, что зарегистрировала ответчика в своей квартире по его просьбе, так как у него не было постоянной регистрации, которая ему требовалась для приобретения жилого помещения в собственность; членом ее семьи ответчик не являлся, в квартиру не вселялся и не проживал в ней и никаких договоров относительно пользования данным жилым помещением с истицей не заключал; ответчик ФИО2, будучи осведомленным о нахождении в суде настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явился, доказательств, опровергающих доводы истицы, не представил.

Таким образом, предоставленное истицей ответчику ФИО2 право пользования спорной квартирой ответчик не реализовал, в жилое помещение не вселялся, расходы по его содержанию не нес. Никаких соглашений между ними и истицей о том, что за ним сохраняется право пользования спорным жилым помещением заключено не было.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчик не является членом семьи истицы, в установленном законом порядке не приобрел права пользования спорным жилым помещением; его регистрация нарушает права истицы, в частности, на распоряжение данным жилым помещением.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, препятствует истцу как единственному собственнику квартиры пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, что в свою очередь в силу ст.304 ГК РФ является основанием к удовлетворению заявленных требований о признании ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой.

Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать УМВД России по г.о.Подольск снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий