Решение № 2-614/2024 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-614/2024

Дело № 2-614/2024

УИД 76RS0015-01-2023-003143-18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2024 года г. Ярославль

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т. Ю.,

при секретаре Егоровой О. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 о взыскании пени, расходов по оплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.12.2022 в размере 69 243,18 руб., пени в размере 26 252,35 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 563 руб.

Определением суда от 06.02.2024 прекращено производство по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к ФИО1 в части требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 69 243,18 руб. в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Стороны, просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в спорный период с 01.11.2019 по 31.12.2023 ФИО1 принадлежала доля в размере 1/2 в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно выпискам по лицевому счету № <***> по вышеуказанной квартире за рассматриваемый период образовалась задолженность в сумме 138 486,37 руб. (задолженность ответчика – 69 243,18 руб.).

В связи с неуплатой коммунальных платежей истцом начислены пени, размер которых составляет 52 504,71 (задолженность ответчика – 26 252,35 руб.). Ответчиком указанный размер пени не оспорен, иного расчета не представлено, в то же время им заявлено об уменьшении начисленной пени.

В силу положений статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор.

Суд при разрешении требования о взыскании с ответчика пени приходит к выводу о явной несоразмерности заявленной истцом к взысканию суммы пени последствиям нарушения ответчиком обязанности по своевременной оплате коммунальных услуг. Как видно из выписок по лицевому счету № <***>, ответчиком ФИО1, начиная с лета 2023 года, предпринимались меры к погашению образовавшейся задолженности. В настоящее время задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся в заявленный истцом период, ответчиком погашена в полном объеме, в связи с чем истцом было заявлено об отказе от иска в части требований о взыскании задолженности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает, что подлежащая взысканию с ответчика сумма пени может быть уменьшена до 3 000 руб., что будет соответствовать критерию соразмерности заявленной истцом пени последствиям нарушения ответчиком своего обязательства.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, с ответчика подлежат взысканию подтвержденные письменными материалами дела понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 563 руб.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчиков не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 (20.07.1951 г. р., паспорт №) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ОГРН <***>) пени в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 563 руб., а всего – 5 563 руб.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца с момента изготовления решения в полном объеме.

Судья Т. Ю. Мостовая