Решение № 2-1435/2023 2-1435/2023~М-1140/2023 М-1140/2023 от 4 июля 2023 г. по делу № 2-1435/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2023 года <адрес>

Щекинский межрайонный суд <адрес> в составе:

председательствующего Чекулаевой Е.Н.,

при помощнике судьи Жаркове М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Чижонковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № (УИД 71RS0№-65) по иску ФИО1 к СНТ «Горняк-1», администрация МО Щекинский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что с 2000 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком № 38, площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: Тульская область, Щекинский район, тер. Огаревская, СНТ «Гоняк-1», с кадастровым номером №.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, право собственности в отношении указанного земельного участка зарегистрировано за ФИО2

Однако, свидетельство № 8 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей выданное ФИО2, выданное на основании Администрации г. Щекино и Щекинского района № 12-1328 от 25.09.1992 года на земельный участок № 38 площадью 0,08 га в садоводческом товариществе «Горняк-1», признанно недействительным решением мирового судьи судебного участка № 47 Тульской области от 14.04.2005 признанно недействительным.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, истец просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, тер. Огаревская СНТ Горняк-1.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Чижонкова Е.Н. действующая на основании ордера, в судебном заедании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – ТСН «Горняк-1», в лице председателя ФИО3, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Ответчик администрация МО Щекинский район, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений относительно заявленных исковых требований не предоставила.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив явившихся свидетелей и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 18 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть признано как на бесхозное имущество, так и на имущество, принадлежащее другому лицу на праве собственности. Однако, о применении положений ст. 234 ГК РФ можно говорить только в том случае, когда имущество не имеет собственника, собственник имущества неизвестен, собственник отказался от своих прав на имущество либо утратил интерес к использованию имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением мирового судьи судебного участка № 47 Тульской области от 14.04.2005 свидетельство № 8 на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя ФИО4, выданное на основании решения Администрации г. Щекино и Щекинского района № 12-1328 от 25.09.1992 года на земельный участок № площадью 0,08 га в садоводческом товариществе «Горняк-1», расположенным на <адрес> признано недействительным.

При вынесении указанного решения, мировым судьей было установлено, что ФИО5 на основании решения от 25.09.1992 года № 12-1328 администрации г. Щекино и района для ведения садово-огороднического хозяйства ей был выделен земельный участок № на <адрес> площадью 0,08 га в садоводческом товариществе «Горняк-1. На данный участок было выдано свидетельство № на право бессрочного (постоянного) пользования землей.

Указанное решение не было обжаловано и вступило в законную силу 26.04.2005.

ФИО2 умерла 13.11.2005, согласно свидетельству о смерти № от 15.11.2005, выданного Огаревским филиалом Щекинского отдела ЗАГС Тульской области.

К имуществу умершей ФИО2 04.03.2006 было заведено наследственное № нотариусом Щекинского нотариального округа Тульской области ФИО6 Согласно материалам наследственного дела, наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является ее сын ФИО7, унаследованное им имущество после смерти матери состоит из: 1/3 доли двухкомнатной квартиры под №, в <адрес>, расположенного по <адрес> в. <адрес>.

Исходя из анализа указанных документов, суд приходит к выводу, что ФИО2 при жизни было утрачено право собственности в отношении спорного земельного участка, и он не был унаследован после ее смерти.

Из справки, выданной 25.02.2021 председателем СТК «Горняк-1» следует, что ФИО1 является членом данного товарищества с 2002.

Уплата членских взносов ФИО1 с 2000 по 2023 подтверждается членской книжкой садовода № СТ «Горняк-1».

ФИО1 по состоянию на 2023 год является членом СНТ «Горняк-1» и пользуется земельным участком №, что подтверждается реестром членов СНТ «Горняк-1» составленному по состоянию на 01.04.2023

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей члены СНТ «Горняк-1» ФИО8 и ФИО9 пояснили суду, что ФИО1 на протяжении более 18 лет является членом СНТ «Горняк-1», обрабатывает земельный участок №, расположенным по адресу: <адрес>, тер. Огаревская, СНТ «Гоняк-1». Споров в отношении указанного участка у ФИО1 не возникало.

Суд придает доказательственную силу показаниям свидетелей ФИО8 и ФИО9, поскольку они непротиворечивы, последовательны, находятся в единстве с информацией, представленной письменными материалами дела, оценивает их в совокупности с иными доказательствами.

На основании собранных по делу доказательств, с учетом указанных норм закона, принимая во внимание отсутствие возражений у ответчиков, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт серия № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на земельный участок №, общей площадью 800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.