Решение № 2-1691/2025 2-1691/2025~М-1228/2025 М-1228/2025 от 20 декабря 2025 г. по делу № 2-1691/2025

Дело № 2-1691/2025

УИД 18RS0001-01-2025-002381-21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2025 года пос. Яр УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Кротовой Е.В.,

при секретаре Веретенниковой Н. В.,

с участием истца – заместителя прокурора Ярского района УР Максимова Н. С.,

ответчика (истца по встречному иску) ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ярского района УР, действующего в интересах муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» в лице Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» к ФИО1, Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» о признании договора аренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 Мае А, ФИО5, Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу,

установил:

Прокурор Ярского района УР, действующий в интересах муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» в лице Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» обратился в суд с иском к ФИО1, Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» о признании договора аренды земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки. Заявленные требования мотивированы тем, что 18. 09. 2023 в Администрацию муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» обратился ФИО1 с заявлением о предоставлении в аренду без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером №. В качестве оснований для представления земельного участка в аренду без проведения торгов заявителем указано, что на земельном участке находится жилой дом, на который зарегистрировано право собственности. 02. 10. 2023 между Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» и ФИО1 заключен договор аренды № 2023-33 земельного участка общей площадью 5 000 кв. м, расположенного по адресу: УР, <адрес>, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок передан ФИО1. Жилое помещение, расположенное по адресу: УР, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности пяти собственникам. В нарушении требований действующего законодательства после поступления заявления ФИО1 как от одного из собственников жилого помещения, Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» в течение тридцати дней со дня получения указанного заявления иным правообладателям жилого помещения, имеющим право на заключение договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора не направила, чем нарушен порядок заключения договора аренды земельного участка. Кроме этого, при направлении заявления о предоставлении спорного земельного участка ФИО1 не обосновал необходимость получения земельного участка площадью 5 000 кв. м. для использования и эксплуатации находящегося на нем жилого дома, площадь которого составляет 53, 7 кв. м... Истец просит: признать недействительным (ничтожным) договор аренды № от 02. 10. 2023 земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между ФИО1 и Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики». Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде двухсторонней реституции: обязать ФИО1 возвратить муниципальному образованию «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» земельный участок с кадастровым номером №; взыскать с Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» в пользу ФИО1 полученные в результате сделки денежные средства в размере 2 655, 0 рублей.

Определением суда от 29. 09. 2025 принято встречное исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 является сыном ВАА, умершего ДД.ММ.ГГГГ прожившего по день смерти по адресу: д. <адрес> УР, <адрес>. Деду истца (по встречному иску) ФИО1 – ВАА, проживавшему до своей смерти с сыном ФИО6 по вышеуказанному адресу, на основании решения Дизьминского сельского совета №. 1. 8 от 18. 03. 1992 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0, 50 га. ФИО6 умер 08. 12. 2004. Отец ответчика при жизни, являясь наследником первой очереди по закону к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца не обращался. ФИО6 при жизни фактически принял наследственное имущество отца- ФИО6, поскольку продолжил проживать в той же квартире, что и его отец, продолжал пользоваться его имуществом, осуществлял его сохранность и по своему усмотрению пользовался земельным участком, возделывал его, однако, установить факт принятия наследства при жизни не успел, поскольку скоропостижно скончался. Поскольку данный земельный участок был предоставлен ВАА до 30. 10. 2001 (до введения в действие земельного кодекса РФ) на праве постоянно (бессрочного) пользования, то такой участок считается предоставленным на праве собственности и может быть унаследован. Спора о праве на наследство не имеется. Установления факта принятия наследства и включения спорного имущества в наследственную массу необходимо для оформления собственных наследственных прав, поскольку ФИО1 как наследнику выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО6 Истец просит: установить факт принятия ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> Удмуртской АССР, умершим 03. 10. 2018 наследства в виде земельного участка площадью 0, 50 га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Дизьминского сельского совета №, что подтверждается государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей №, открывшегося после смерти отца ВАА, умершего 08. 12. 2004.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ВАА, умершего 08. 12. 2004, принадлежащее ему наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0, 50 га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Дизьминского сельского совета №. № что подтверждается государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей №

Определением суда от 26. 11. 2025 года приняты судом уточнения исковых требований прокурора Ярского района УР. Заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ мотивировано тем, что в судебном заседании установлено, что после смерти ВАА в права наследования спорного земельного участка вступил ВАА. Таким образом, фактически земельный участок, расположенный по адресу: УР, <адрес> имеет собственника, в связи с чем, Администрация МО «МО <адрес> УР» распорядилась не принадлежащим ей имуществом. Таким образом, исходя из положений ст. 209, 1110 ГК РФ ФИО1 вправе владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ему земельным участком с кадастровым номером №, что исключает возможность его изъятия по основанием искового заявления, а также применение в отношении земельного участка последствий недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции. С учетом ст. 39 ГПК РФ истец просит: Признать недействительным (ничтожным) договор аренды № от 02. 10. 2023 земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между Администрацией муниципального образования «муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» и ФИО1, № года рождения.

В судебное заседание прокурор ФИО16 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске. По встречным требованиям не возражал против удовлетворения.

Представитель истца по первоначальным требованиям Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 заявленные прокурором <адрес> УР требования признал, на удовлетворении своих требований настаивал. Так же пояснил, что по адресу: д. Мосеево, <адрес> проживает с 1995 года. Проживает с матерью и сестрой. Отец ВАА умер 03. 10. 2018 года. Земельный участок, на котором построен дом, в котором сейчас живет, бал предоставлен в 1992 году его деду ВАА. Дед жил с их семьей. После смерти деда землей пользовался отец до своей смерти. Никто на землю и дом права требования не предъявлял.

Третьи лица по первоначальным требованиям ФИО7, ФИО8 ФИО2, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО8 ранее суду пояснила, что проживает с детьми по адресу: д. Мосеево, <адрес>. В данном доме проживает с 05. 08. 19095 года с момента заключения брака с ВАА. Также с ними по день смерти проживал ВАА – отец супруга. Он умер в 2004 году. Земельный участок под домом и возле дома был предоставлен отцу супруга в 1992 году на праве постоянного (бессрочного) пользования. После смерти ВАА, отца супруга и до смерти ВАА, супруг и вся семья пользовались данным земельным участков, обрабатывали его, засаживали огород. Супруг к нотариусу за оформлением прав на наследство после отца не обращался. Никто из родственников никаких претензий по поводу владения земельным участков не предъявлял.

Ответчики по встречному иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела.

Судом дело рассмотрено без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные доказательства, пришел к следующим выводам.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1); земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.

Согласно ч. 3 ст. 5 ЗК РФ правообладателями земельных участков являются собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков.

Согласно ч. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно пп.3 п. 1 ст. 39. 1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду.

Согласно ст. 39. 2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.

В силу положений ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В судебном заседании установлено, что обращаясь с данным иском прокурор Ярского района УР действовал в интересах муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» в лице Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики», права или охраняемые законом интересы которого были нарушены заключением указанной сделки.

Так, 18. 09. 2023 ФИО1 обратился в Администрацию МО «Муниципальный округ Ярский район УР» с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка, на котором находится дом, принадлежащий ему на праве собственности, с целью использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.15).

Согласно выписке ЕГРН жилое помещение по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности:

1. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/8 доли в праве общей долевой собственности, право зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ;

2. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/8 доли в праве общей долевой собственности, право зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ;

3. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/4 доли в праве общей долевой собственности, право зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ;

4. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/4 доли в праве общей долевой собственности, право зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ;

5. ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/4 доли в праве общей долевой собственности, право зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17-21)

Из договора аренды № земельного участка, находящегося в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю от 02. 10. 2023, заключенному между Администрацией МО «Муниципальный округ Ярский район УР» и ФИО1, что ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: УР, <адрес>, площадью 5000 кв. м., сроком аренды с 02.10.2023 по 01.10.2072 (л. д. 22-23).

По акту приема- передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: УР, <адрес>, площадью 5000 кв.м., передан в аренду ФИО1 (л.д.24).

Согласно Выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: УР, <адрес>, площадью 5000 кв.м. передан по договору аренды ФИО1, данные о правообладателе отсутствуют (л. д. 28-29).

Согласно свидетельству о рождении II -НИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дизьминского сельсовета Ярского района Удм. Республики ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> УР, в графе отец указан – ВАА А, в графе мать – ФИО8.

Согласно информации нотариуса ФИО9 от 23.07.2025 в Ярской нотариальной конторе заведено наследственное дело № после смерти ФИО6, умершего 03.10.2018. 29.04.2019 наследникам, принявшим наследство, выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельствам о праве на наследство, удостоверенному 29.04.2019 нотариусом ФИО9, наследниками имущества ФИО6 по ? доли каждый являются: ФИО1 – сын и ФИО7- дочь. Наследство состоит из: ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежал на праве собственности земельный участок 0,50 га, по адресу: УР, <адрес>, д. Мосеевой, <адрес>, после его смерти указанный участок фактически принял в порядке наследования его сын ФИО6.

Таким образом, на момент заключения договора аренды земельного участка № 2023-33 от 02.10.2023, муниципальное образование «Муниципальный округ Ярский район УР» не являлась собственником спорного земельного участка, данное имущество не было признано вымороченным, право собственности на земельный участок как вымороченное имущество за муниципальным образованием «Муниципальный округ Ярский район УР» не было зарегистрировано, соответственно ответчик - Администрация муниципального образования Муниципальный округ Ярский район УР» была не вправе распоряжаться указанным имуществом, в том числе, не вправе была заключать договор аренды земельного участка с ФИО1.

Следовательно, в силу положений ст. 167 ГК РФ данная сделка – договор аренды от 02. 10. 2023№ земельного участка, расположенного по адресу: д. <адрес> УР, <адрес>, заключенный между Администрацией МО «Муниципальный округ Ярский район УР» и ФИО1 является недействительной.

Исходя из вышеизложенного, исковые требования прокурора о признании недействительным договора аренды № от 02. 10. 2023 земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» и ФИО1, подлежат удовлетворению.

Поскольку, в судебном заседании установлено, что собственником спорного земельного участка ответчик не является, суд не применяет последствия недействительности сделки.

Рассматривая встречные исковые требования, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 9.1. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность). (п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании")

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно государственного акта на землю № ФИО6 на основании решения сессии Дизьминского сельского совета № для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 0, 50 га. в <адрес> Дизьминского сельского Совета.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 в пользование для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок 0,50 га, в аренду 0,6 га, всего-0,56 га по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти I-НИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> УР, ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Нотариальной палаты УР от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно справке № ФИО10 Администрации МО «Муниципальный округ Ярский район УР» ФИО6 постоянно по день смерти был зарегистрирован в УР, <адрес>, вместе с ним по день смерти проживали: ФИО6- сын, ФИО1 -внук ФИО7- внучка, ФИО8 – сноха.

Согласно свидетельству о рождении МВ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Дизьминским с/с <адрес> Удм АССР, ВАА родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Удм АССР, в графе отец указан – ВАА, в графе мать – ФИО11

Согласно свидетельству о смерти II -НИ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Администрации города Глазова УР, ВАА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № ФИО10 Администрации МО «Муниципальный округ Ярский район УР» ФИО6 постоянно по день смерти прожил в УР, <адрес>, д. Мосеево, <адрес>, вместе с ним по день смерти проживали: ФИО1 – сын, ФИО7- дочь, ФИО8 – сноха.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 является наследником первой очереди после смерти отца ФИО6

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В предусмотренный законом 6-месячный срок ФИО6 к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратилась.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО6 открылось наследство, в том числе, в виде земельного участка площадью 0,50 га, расположенного по адресу: УР, <адрес>.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО6, его сын ФИО6 фактически принял наследство, а именно, в предусмотренный законом шестимесячный срок он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства: на момент смерти наследодателя проживал с ним, распорядился имуществом ФИО6, пользовалась имуществом наследодателя по своему усмотрению, пользовался земельным участком, принадлежащим ФИО6 на праве собственности, расположенным по адресу: УР, <адрес>, в связи с чем в состав наследственного имущества после смерти ФИО6, умершего 08. 12. 2004, подлежит включению принадлежащее ему имущество в виде земельного участка площадью 0, 50 га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Дизьминского сельского совета №. 1. 8 от 18. 03. 1992, что подтверждается государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей 51 061104.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 об установлении факт принятия ВАА наследства в виде земельного участка площадью 0, 50 га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Дизьминского сельского совета №. № открывшегося после смерти отца ВАА, включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ВАА, принадлежащего ему наследственного имущества в виде земельного участка площадью 0, 50 га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Дизьминского сельского совета № что подтверждается государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> действующего в интересах муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» в лице Совета депутатов муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» к ФИО1, Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» о признании договора аренды земельного участка недействительным, удовлетворить.

Признать недействительным договор аренды № от 02. 10. 2023 земельного участка с кадастровым номером №, заключенный между Администрацией муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» (ИНН <***>) и ФИО1 (паспорт <данные изъяты>.

Исковое заявление ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 Мае А (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Ярский район Удмуртской Республики» (ИНН <***>) об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Установить факт принятия ВАА, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем д. <адрес> Удмуртской АССР, умершим 03. 10. 2018 наследства в виде земельного участка площадью 0, 50 га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Дизьминского сельского совета № по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №, открывшегося после смерти отца ВАА, умершего 08. 12. 2004.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ВАА, умершего 08. 12. 2004, принадлежащее ему наследственное имущество в виде земельного участка площадью 0, 50 га, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства на основании решения Дизьминского сельского совета №, по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Лица, участвующие в деле, их представители вправе ознакомиться с аудиозаписью судебного заседания, протоколом судебного заседания и протоколами о совершении отдельных процессуальных действий, в том числе путем получения их копий в электронном виде, и подать замечания относительно полноты и правильности их составления в пятидневный срок после подписания соответствующего протокола. К замечаниям могут быть приложены материальные носители проведенной лицом, участвующим в деле, аудио- и (или) видеозаписи судебного заседания. Замечания на протокол, представленные в суд по истечении пятидневного срока без заявления ходатайства о восстановлении пропущенных процессуальных сроков, судом не рассматриваются и возвращаются лицу, представившему эти замечания.

Мотивированное решение составлено 21 декабря 2025 года.

Судья Е. В. Кротова