Решение № 2-43/2020 2-43/2020~М-13/2020 М-13/2020 от 22 января 2020 г. по делу № 2-43/2020

Дело №2-43/2020

68RS0023-01-2020-000020-94


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 г. п. Сатинка

Сампурский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Очередко И.Ю.,

при секретаре Бакановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть жилого дома, мотивируя следующим, согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> ей на праве собственности принадлежит 53/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Другим собственником данного жилого дома является ответчик по настоящему иску.

Порядок пользования данным жилым домом с другим собственником у них сложился на протяжении длительного времени. На настоящий момент дом фактически состоит из двух квартир, площадь которых соответствует долям, указанным в правоустанавливающих документах. Спора о порядке пользования жилым помещением между ними никогда не было.

В настоящее время возникла необходимость выдела части жилого дома, которым она пользуется в отдельное помещение.

Просит суд прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признать за ней ФИО1 право собственности на часть помещения под №, общей площадью 54,3 кв.м., состоящего из кухни лит.1 – пл. 8,7 кв.м., жилой лит.2 – пл. 5,5 кв.м., жилой лит. 3 – пл. 7,6 кв.м., жилой лит. 4 – пл. 16,4 кв.м., веранды лит. а1 – 3,9 кв.м., холодной пристройки лит. а2-12,2 кв.м., в доме, расположенном по адресу: <адрес>, оставить в собственности ФИО3 право собственности на часть жилого помещения под №, общей площадью 48 кв.м., состоящего из кухни лит.1 – пл. 12,1 кв.м., жилой лит.2 – пл. 6,2 кв.м., жилой лит. 3 – пл. 13,6 кв.м., жилой лит. 4 – пл. 5,9 кв.м., веранды лит. 0 – пл. 10,2 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в соответствии с поданным в суд заявлением, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает полностью и просит их удовлетворить в полном объёме заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно поданному в суд заявления, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт в полном объёме.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1-2 ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцу ФИО2, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 53/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Собственником второй доли жилого дома является ФИО4, которая не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, о чём собственноручно написала заявление.

В соответствии с Техническим паспортом домовладения, 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> состоит из следующих помещений: кухни лит.1 – пл. 8,7 кв.м., жилой лит.2 – пл. 5,5 кв.м., жилой лит. 3 – пл. 7,6 кв.м., жилой лит. 4 – пл. 16,4 кв.м., веранды лит. а1 – 3,9 кв.м., холодной пристройки лит. а2-12,2 кв.м..

В силу ч.1-2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что выдел в натуре принадлежащей ФИО1 доли жилого дома не противоречит закону, не нарушает права другого собственника и третьих лиц.

Выдел доли жилого дома влечет за собой прекращение общей долевой собственности на жилой дом.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что ответчик исковые требования признал, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,3 кв.м., с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома под №, общей площадью 54,3 кв.м., состоящее из кухни лит.1 – пл. 8,7 кв.м., жилой лит.2 – пл. 5,5 кв.м., жилой лит. 3 – пл. 7,6 кв.м., жилой лит. 4 – пл. 16,4 кв.м., веранды лит. а1 – 3,9 кв.м., холодной пристройки лит. а2-12,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Оставить в собственности ФИО3 право собственности на часть жилого дома под №, общей площадью 48 кв.м., состоящего из кухни лит.1 – пл. 12,1 кв.м., жилой лит.2 – пл. 6,2 кв.м., жилой лит. 3 – пл. 13,6 кв.м., жилой лит. 4 – пл. 5,9 кв.м., веранды лит. 0 – пл. 10,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через суд, принявший решение.

Судья И.Ю. Очередко

Решение составлено в окончательной форме 03.03.2020 года.

Судья подпись И.Ю. Очередко