Решение № 2-3939/2019 2-3939/2019~М-2981/2019 М-2981/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-3939/2019

Дело № 2-3939/2019


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халафова Бината к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указывая на то, что истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ему на основании Договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в спорой квартире жену своего сына ФИО3 Решением мирового судьи судебного участка № 109 района Богородское г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца ФИО4 и ФИО3 был расторгнут. Ответчик выехала из спорной квартиры на другое место жительства, вывезла свои вещи. Истец оплачивает коммунальные платежи, добровольно сняться с регистрационного ответчик отказывается. Истец просит признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО5 и его представитель по доверенности ФИО6 не явились, извещались, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закона РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, с изменениями внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998г. №-П, регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер, служит для учета граждан и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании указанного договора купли-продажи истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7).

Согласно выписке из домовой книги по вышеуказанному адресу постоянно зарегистрированы: ФИО5, ФИО3 (л.д. 9).

Сын истца ФИО5 – ФИО4 состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, ввиду чего ответчик с согласия истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 109 района Богородское г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 был прекращен, что подтверждается выпиской из решения от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.8).

Материалами дела, представленными доказательствами подтверждаются утверждения истца о том, что в настоящий момент ответчик не проживает в спорной квартире, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире своих не имеют.

Согласно п. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд находит ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Халафова Бината удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Буянтуева Т.В.