Решение № 2-155/2019 2-155/2019~М-69/2019 М-69/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-155/2019

№ 2-155/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года гор. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом», администрации Сегежского городского поселения, акционерному обществу «Сегежский ЦБК», обществу с ограниченной ответственностью «Расчетный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Сегежский расчётно-кассовый центр», акционерному обществу «ЕРЦ РК», обществу с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставление отдельных платёжных документов,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам по тем основаниям, что зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: .... В квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети истицы: ФИО3, ФИО4, и брат истицы ФИО2, который не является членом ее семьи, совместного хозяйства они не ведут, имеют разные источники дохода. Соглашение по оплате за ЖКУ между сторонами не достигнуто, добровольно ответчик производить оплату за ЖКУ отказываются, в результате чего образовалась задолженность. Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета холодного и горячего водоснабжения. Истица считает, что стороны должны нести долевую ответственность по оплате за ЖКУ и просит определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы, начисляемой за жилое помещение, в том числе, за содержание и обслуживание общего имущества дома, наём жилого помещения, отопление, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение, обращение с ТКО по адресу: ... в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 3/4 доли от подлежащих начислению сумм. Обязать ООО «УК Дом» заключить с ней отдельное платёжное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, ОДН горячее водоснабжение, ОДН холодное водоснабжение, ОДН водоотведение в отношении указанного жилого помещения в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы. Обязать АО «Сегежский ЦБК» заключить с ней отдельное платёжное соглашение по внесению платы за отопление в отношении указанного жилого помещения, в долевом порядке, в размере 3/4 от подлежащей начислению суммы. Обязать администрацию Сегежского городского поселения заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за наём указанного жилого помещения в долевом порядке, в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм. Обязать АО «ЕРЦ РК» заключить с ней отдельное соглашение по внесению платы за обращение с ТКО в отношении вышеуказанного жилого помещения в долевом порядке, в размере ? от подлежащей начислению суммы. Обязать ООО «УК Дом», Администрацию Сегежского городского поселения, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Сегежский расчётно-кассовый центр», АО «ЕРЦ РК» выдавать истице отдельные платёжные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в размере ? от подлежащих начислению сумм.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Автоспецтранс».

Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры к его надлежащему извещению.

Ответчики - администрация Сегежского городского поселения, ООО «Автоспецтранс», АО «Сегежский ЦБК», АО «ЕРЦ РК», ООО «Сегежский расчётно-кассовый центр» в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ООО «УК Дом» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя. Согласно представленному отзыву не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ООО «Расчетный центр» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя. Согласно представленному отзыву не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована и проживает в муниципальном жилом помещении по адресу: ... Вместе с ней зарегистрированы её несовершеннолетние дети - ФИО3, ФИО4, брат – ФИО2, который в указанной квартире не проживают, что не оспорено в судебном заседании.

Поскольку истица и ответчик ФИО2 не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за обслуживание общего имущества дома, наём жилого помещения, отопление, ОДН холодное водоснабжение, ОДН горячее водоснабжение, ОДН водоотведение, обращение с ТКО, получателями которых являются администрация Сегежского городского поселения, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Управляющая компания Дом», ООО «Автоспецтранс».

Из материалов дела следует, что в спорной квартире на горячее, холодное водоснабжение установлены индивидуальные приборы учёта.

Истцом заявлено требование об определении долевого участия в расходах по оплате за ЖКУ и определении долевого порядок участия в расходах по внесению платы, начисляемой за жилое помещение.

Расчет платы за обслуживание общего имущества, платы за общедомовые нужды на холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, с оформлением платежных документов производит ООО «Расчетный центр» в рамках заключенного договора с ООО «УК Дом».

Расчет платы за отопление с оформлением платежных документов производит ООО «Сегежский РКЦ» в рамках заключенного договора с АО «Сегежский ЦБК».

Расчет платы за услуги по обращению с ТКО производит АО «Единый расчетный центр РК» в рамках заключенного договора с ООО «Автоспецтранс». Поскольку услугу населению по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывает ООО «Автоспецтранс», на данное общество необходимо возложить обязанность по заключению отдельного соглашения по внесению платы за услугу по обращению с ТКО.

По изложенным обстоятельствам, исковые требования подлежат удовлетворению. Порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, обслуживание общего имущества дома и наём жилого помещения, ОДН холодное водоснабжение, ОДН горячее водоснабжение, ОДН водоотведение, обращение с ТКО следует определить как долевой, а размер этого участия истицы –3/4. Также на ответчиков администрацию Сегежского городского поселения, организации жилищно-коммунальной отрасли необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 3/4 от подлежащих начислению сумм и по выдаче ей отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, наём жилого помещения, отопление, ОДН холодное водоснабжение, ОДН горячее водоснабжение, ОДН водоотведение, обращение с ТКО по адресу: ... в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 в оплате за коммунальные услуги в размере ? от доли подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Дом» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества в многоквартирном доме, ОДН на горячее водоснабжение, ОДН на холодное водоснабжение, ОДН на водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в долевом порядке в размере ? от доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... за обслуживание и содержание общего имущества в многоквартирном доме, ОДН на горячее водоснабжение, ОДН на холодное водоснабжение, ОДН на водоотведение в размере ? от доли подлежащих начислению сумм.

Обязать акционерное общество «Сегежский ЦБК» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере ? от доли подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сегежский расчетно-кассовый центр» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за отопление в размере ? от доли подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Автоспецтранс» заключить с ФИО1 отдельное соглашение по внесению платы за услугу по обращению с ТКО в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере ? от доли подлежащих начислению сумм.

Обязать акционерное общество «Единый расчетный центр РК» выдавать ФИО1 отдельные платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., за услугу по обращению с ТКО в размере ? от доли подлежащих начислению сумм.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

изготовлено 25.02.2019.