Решение № 2-257/2019 2-257/2019~М-238/2019 М-238/2019 от 11 июля 2019 г. по делу № 2-257/2019

Дело №2-257/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 июля 2019 года с. Шипуново

Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Ю.С.Давыдовой,

при секретаре Т.А.Правдиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к открытому акционерному обществу «Шипуновская сельхозтехника» о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к открытому акционерному обществу «Шипуновская сельхозтехника» о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

В обосновании своих требований указали, что данное жилое помещение передано в собственность в порядке приватизации Шипуновским ремтехпредснабом (в настоящее время – ОАО «Шипуновская сельхозтехника») ФИО1 На момент приватизации в квартире проживали также его супруга – ФИО2, их трое детей. Однако, в связи с допущенными нарушениями в договоре приватизации, а именно - не указаны все лица, фактически проживающие на тот момент в квартире, доли в праве собственности не определены, истцы не имеют возможности зарегистрировать право собственности, в связи с чем обратились в суд.

В судебном заседании истцы – ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме.

ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по АК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор между Шипуновским ремтехпредснабом (в настоящее время – ОАО «Шипуновская сельхозтехника) и ФИО1 на передачу и продажу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, указан состав семьи – 5 человек (л.д.15). Как следует из материалов дела, договор приватизации спорного жилого помещения оформлен ненадлежащим образом, в нем указаны не все собственники квартиры, зарегистрированные в спорном жилом помещении на момент приватизации, а только количество членов семьи, не указан вид собственности.

Договор зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, регистрация права собственности на спорную квартиру за ФИО1 была произведена в соответствии с действующим законодательством (л.д.14).Отсутствие в договоре всех собственников – лиц, проживающих на момент приватизации в квартире, а также отсутствие указания на вид собственности, следует считать технической ошибкой или погрешностью в оформлении приватизации, которые не могут ставить под сомнение действительность договора.

В соответствии с данными технической документации на квартиру (л.д. 18), общая площадь спорной квартиры составляет 66,4 кв.м, жилая – 44,4 кв.м.

Согласно указанному договору квартира передавалась истцам и членам семьи в совместную собственность, доли в праве собственности не определялись. В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Действия участников приватизации по определению долей в праве собственности на квартиру соответствуют положениям ст.3.1. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе и доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Следовательно, доля истцов в праве собственности на указанную квартиру составляет по 1/5 на каждого.

Таким образом, приватизацию квартиры следует считать установленной, и в силу указанных обстоятельств, возможно признать за истцами право собственности на 1/5 долю спорной квартиры в порядке приватизации за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за ФИО1.

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за ФИО2.

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за ФИО4.

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за ФИО3.

Признать право собственности на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,4 кв.м, за ФИО5.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Шипуновский районный суд.

Судья Ю.С.Давыдова