Решение № 2-3546/2023 2-522/2024 2-522/2024(2-3546/2023;)~М-2150/2023 М-2150/2023 от 21 января 2024 г. по делу № 2-3546/2023

2-3546/2023

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Шенкель А.О.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что истец с членами своей семьи: супругом ФИО9, детьми ФИО3, ФИО11ДД., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 постоянно проживают в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> году истец с членами своей семьи вселилась в вышеуказанную квартиру. С момента заселения и по настоящее время ФИО1 с семьей проживает в указанной квартире, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, задолженности по оплате за жилье не имеет. На основании Постановления администрации Шуваевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ семья истца признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 обратилась в администрацию Шуваевского сельсовета с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, однако в его заключении ответчиком было отказано. Полагает, что в силу положений ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГг. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» проживает в вышеуказанном жилом помещении на условиях социального найма, однако, администрация отказывается заключить с ней соответствующий договор, чем нарушает ее права. В связи с чем, просит обязать администрацию Шуваевского сельсовета <адрес> заключить с ФИО1 и членами ее семьи договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, был уведомлен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу ст. 7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГг. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ закреплено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела следует, что ФИО1 была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> Совместно с ней в указанное жилое помещение вселены дети: ФИО3, ФИО11ДД., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8и супруг ФИО9

На основании Постановления администрации Шуваевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ семья истца ФИО1 признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципальной собственности Муниципального образования Шуваевский сельсовет <адрес>.

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шуваевского сельсовета ФИО1 отказано в заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес> причине отсутствия оснований.

Из материалов дела следует, что фактически истец и члены ее семьи проживают в вышеуказанном жилом помещении с 2014 года, оплачивают коммунальные услуги, содержат жилое помещение, производят текущий ремонт, возвели надворные постройки, забор.

Ответчиком не предоставлено суду доказательств того, что ФИО1, а также члены ее семьи, самовольно вселились в спорное жилое помещение, требование о их выселении не предъявлено, ФИО1 и члены ее семьи не признавались не приобретшими право пользования вышеуказанным жилым помещением. Суд считает установленным факт законного вселения истцов в жилое помещение по адресу: <адрес><адрес> так как доказательств обратного суду не представлено, напротив, законность вселения в жилое помещение истцов подтверждена вышеуказанными доказательствами, в связи с чем требования истцов – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Шуваевского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.

Обязать администрацию Шуваевского сельсовета <адрес> заключить с ФИО1 и членами ее семьи договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Председательствующий: Е.Н. Горбачева

Копия верна