Решение № 2-1562/2017 2-1562/2017~М-1606/2017 М-1606/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1562/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 16 августа 2017 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1562-17 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. По тем основаниям, что истец является собственником указанной квартиры, ответчики зарегистрированы в квартире, но никогда там не жили и не вселялись, где они находятся истцу не известно, связаться с ними не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования полностью.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, по месту регистрации по месту жительства фактически не проживают, направленная на их имя судом почтовая корреспонденция возвращена почтой за истечением срока хранения, место жительства ответчиков неизвестно, для защиты их интересов в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат БРКА Сальманова А.М.

Адвокат Сальманова А.М., действующая на основании ордера, назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, адвоката ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора….»

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, установлено: «31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;»

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что квартира по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Ранее квартира принадлежала матери истца с ДД.ММ.ГГГГ., после ее смерти квартира перешла в собственность истца в порядке наследования.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. соответственно, что усматривается из справки ОАО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено в судебном заседании, что ответчики ФИО3 и ФИО4 по указанному адресу регистрации фактически не проживают, собственниками квартиры не являются, членами семьи истца - собственника указанной квартиры – не являются, истец ответчиков в квартиру не вселял. Каких-либо соглашений о проживании ответчиков в данной квартире не имеется.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении нарушает права собственника этого жилого помещения в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему объектом недвижимости.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>, что является основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан.

Судья С.Ю. Большакова