Решение № 2-4896/2025 2-888/2026 от 19 апреля 2026 г.Кировский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) - Гражданское Копия УИД: 16RS0047-01-2024-007439-45 Дело № 2-888/2026 Учет № 151г именем Российской Федерации 6 апреля 2026 года город Казань Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хузиной Э.Х., при секретаре судебного заседания Бармашовой М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью 83 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах координатных поворотных точек: Площадь земельного участка 83 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты Х У 1 № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № путем сноса расположенных на нем объектов (согласно акту муниципального земельного контроля № от ДД.ММ.ГГГГ, указывая на отсутствие правовых оснований для его занятия, поскольку решения о предоставлении или перераспределении ответчикам дополнительного земельного участка не принималось, данный земельный участок ответчики заняли самовольно и используют его без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов. Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в пользу истца судебной неустойки на случай неисполнения решения суда по настоящему делу по истечение 30-дневного срока с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического его исполнения в размере 300 рублей за каждый день просрочки. В судебном заседании представители Исполнительного комитета муниципального образования города Казани ФИО3, ФИО4 иск поддержали. Ответчик ФИО1 и ее представитель – ФИО5 иск не признали. Ответчик ФИО2, представители третьих лиц - МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г. Казани», Управления Росреестра по Республике Татарстан, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г.Казани», МКУ «Управление градостроительных разрешений ИК МО г.Казани», филиала ППК Роскадастр по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Статья 39.28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории либо при отсутствии такого проекта в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка (пункт 3 указанной статьи). В соответствии с пунктом 1 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации в целях заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности, гражданин или юридическое лицо - собственники таких земельных участков обращаются с заявлением о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности (далее - заявление о перераспределении земельных участков), в уполномоченный орган. Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером 16:50:281421:9, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: индивидуальный жилой дом, площадью 723 кв.м, по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1 Согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» № от ДД.ММ.ГГГГ на участке расположен индивидуальный жилой дом с пристроями, хозяйственные постройки, теплица. Путем расположения части хозяйственной постройки и возведения ограждения в виде забора дополнительно используется земельный участок, площадью 82 кв.м, состоящий из земель неразграниченной государственной собственности. Как следует из инструментального обследования к акту выездного обследования» № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обмера границ земельного участка с использованием спутникового прибора SpectraPrecisionSP80 (свидетельство о проверке №С-АЦМ/21-03-2024/325405738) и сравнением данных со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости, установлены координаты самовольно используемого собственником земельного участка, общей площадью 83 кв.м, в границах координатных поворотных точек: Площадь земельного участка 83 кв.м. Обозначение характерных точек границ Координаты Х У 1 № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № № Управлением Росреестра по Республике Татарстан ответчику выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в МКУ «КЗиО ИКМО г. Казани» подано заявление о перераспределении земельных участков. На основании указанного заявления МКУ «Управление архитектуры и градостроительства ИК МО г. Казани» подготовлено градостроительное заключение от 25.12.2024 о возможности образования земельного участка в иных границах. Постановлением ИК МО г. Казани № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка по <адрес> на кадастровом плане территории, площадью 814 кв.м, образуемого при перераспределении земельного участка с кадастровым №, площадью 723 кв.м, и из земель неразграниченной государственной собственности. Согласно акту обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка по вышеуказанному адресу проведен государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового №. При этом соглашение о перераспределении земельных участков не заключено, сумма за увеличение площади земельного участка не оплачена. Путем ограждения и размещением хозяйственных постройки самовольно используется земельный участок, площадью 87 кв.м из части земельного участка с кадастровым №, на который какие-либо права не зарегистрированы. Таким образом ответчиком ФИО1 реализовано право на заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности, в связи с чем суд полагает требования об освобождении части земельного участка преждевременными. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд В удовлетворении искового заявления Исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ФИО1, ФИО2 об обязании освободить самовольно занятый земельный участок,отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение в окончательной форме составлено 20.04.2026 Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Э.Х. Хузина Суд:Кировский районный суд г. Казани (Республика Татарстан ) (подробнее)Истцы:ИК МО г. Казани (подробнее)Судьи дела:Хузина Эльвира Хажинуровна (судья) (подробнее) |