Решение № 2-4526/2018 2-4526/2018~М-3986/2018 М-3986/2018 от 11 ноября 2018 г. по делу № 2-4526/2018

Дело №2-4526/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» ноября 2018 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пушкинского муниципального района МО, СНТ «Нагорное» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд с требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, об установлении факта владения ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 50:13:0040217:149, расположенным по адресу: МО, <адрес>, с/т «Нагорное», уч. 179, о признании права собственности на данный земельный участок в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2

В обоснование иска указано, что 15.09.2017 умер дедушка истца – ФИО2, которому ко дню смерти принадлежал на праве собственности земельный участок № в СНТ «Нагорное» П. <адрес> МО с кадастровым номером 50:13:0040217:149. Истец обратился к нотариусу, было заведено наследственное дело №, оформлена часть наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на указанный земельный участок было отказано, так как отсутствовал оригинал свидетельства на право собственности на земельный участок на имя ФИО2, сведения о правах отсутствуют также и в Росреестре.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика председатель СНТ «Нагорное» ФИО4, в судебное заседание не явился, представил заявление в котором указал, что иск признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указано, что ФИО2 являлся членом с/т »Нагорное» с <дата>, в его пользовании находился земельный участок № в СНТ «Нагорное», площадью 804 кв.м для садоводства, был построен садовый дом, к которому подведено электроснабжение и сезонное водоснабжение. ФИО2 оплачивал пользование земельным участком, членские взносы. С 2017 года данным участком пользуется его внук – истец ФИО1, содержит дом, оплачивает все необходимые платежи. Споров по границам не имеется.

Представитель А. П. муниципального района МО по доверенности ФИО5 с иском не согласился, полагает, что в отсутствие зарегистрированного права наследодателя земельный участок не может включаться в наследственную массу.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент принятия постановления о передаче ФИО6 земельного участка в собственность были урегулированы статьей 28 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Так, пунктом 4 статьи 28 Федерального закона N 66-ФЗ было предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Судом установлено, что <дата> умер дедушка истца – ФИО2 (л.д. 5).

При жизни ФИО2 оформил у нотариуса ФИО7 завещание, по которому завещал все свое движимое и недвижимое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим – ФИО1 (л.д.6). Истец является единственным наследником к имуществу умершего, по его обращению заведено наследственное дело № (л.д.10), выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру, по адресу: <адрес> (л.д.9).

Как следует из материалов дела, <дата> ФИО8 <адрес> МО вынес постановление о перерегистрации и выдаче свидетельств правлению и членам садоводческого товарищества «Нагорное», в список членов с/т «Нагорное» входит ФИО2, уч. №, во пользовании которого находится земельный участок площадью 804 кв.м (л.д.13).

Данному земельному участку присвоен <дата> кадастровый № (л.д.13).

Как следует из ответа от <дата> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по МО» в реестре объектов недвижимости содержатся актуальные сведения о земельном участке с кадастровым номером 50:13:0040217:149, земельный участок внесен в реестр на основании Архивной копии Постановления № от <дата> (л.д.14-15).

Постановлением Главы П. муниципального района от <дата> № рассмотрено заявление ФИО1 и установлен вид разрешенного использования земельным участком с кадастровым номером №, по адресу: МО, <адрес>, с/т «Нагорное», уч. 179 – «ведение садоводства» (л.д. 22).

Постановлением Главы П. муниципального района от 29.08.20187 № данный земельный участок отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» (л.д.23).

Архивная копия свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок в архивный отдел Управления делами А. П. муниципального района МО не поступала (л.д.16), что послужило основанием для отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на этот земельный участок (л.д.11).

Оценивая представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ в контексте приведенных выше норм права и разъяснений Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, поскольку отсутствие регистрации права собственности наследодателя на спорный землеьный участок не может являться препятствием для признания за наследником права собственности на земельный участок, предоставленный наследодателю в порядке, предусмотренном пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от <дата> N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", на основании решения органа местного самоуправления, которое не оспорено и не отменено.

Изложенное свидетельствует о законности и обоснованности заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Пушкинского муниципального района МО, СНТ «Нагорное» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком с кадастровым номером 50:13:0040217:149, расположенным по адресу: МО<адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040217:149, расположенный по адресу: МО, <адрес> порядке наследования, после смерти ФИО2.

Решение является основанием для регистрации права собственности истца на указанный объект недвижимости в регистрационных органах и внесения соответствующих сведений в ЕГРН и ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд МО в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – <дата>.

Судья