Решение № 2-296/2024 2-296/2024(2-6630/2023;)~М-4196/2023 2-6630/2023 М-4196/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-296/2024

Дело НОМЕР (2-6630/2023)

УИД 52RS0НОМЕР-56


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года

<адрес>

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Лебедева М. М., при секретаре ФИО2

с участием ответчика ФИО1, прокурора ФИО3

рассмотрел в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> к ФИО1 о реквизиции недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1 о реквизиции недвижимого имущества.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером | 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенное в жилом <адрес>.

Жилой дом с кадастровым номером 52:18:0060040:62 находится в аварийном состоянии.

Согласно техническому отчету экспертного исследования для определения категории технического состояния здания по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>, выполненного ООО «Фама Про»:

- общее техническое состояние здания - аварийное,

- при эксплуатации здания присутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан.

В связи с тем, что сложившаяся ситуация со зданием, расположенным по <адрес>, создает угрозу для жизни и здоровья граждан, Министерство имущественных и земельных отношений <адрес> обратилось к главе <адрес> с ходатайством об организации заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности <адрес> в целях введения режима чрезвычайной ситуации на земельном участке по адресу г.Н.Новгород, <адрес>, с кадастровым номером 52:18:0060040:42.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ НОМЕР «О введении режима чрезвычайной ситуации муниципального характера на территории <адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ введен режим чрезвычайной ситуации муниципального характера органов управления и сил муниципального звена территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций территориальной подсистемы РСЧС <адрес> в <адрес> с установлением местного уровня реагирования.

Зона чрезвычайной ситуации установлена в границах земельного участка с кадастровым номером 52:18:0060040:42 по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

В целях ликвидации чрезвычайной ситуации и предотвращения угрозы причинения вреда жизни и здоровью граждан на основании протокола заседания межведомственной комиссии по вопросам реквизиции земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости на территории <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №Сл-001-936761/22 министерство приняло решение о реквизиции жилого помещения (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125 и доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060040:42, в размере пропорциональном общей площади жилого помещения с возмещением собственнику ФИО1 рыночной стоимости реквизированного имущества (далее – Решение о реквизиции).

Решение о реквизиции направлено Ответчику ДД.ММ.ГГГГ №Исх-326-626271/22 по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

До настоящего времени Ответчик не выразил намерение передать добровольно принадлежащее ему имущество.

Таким образом, отсутствие добровольной передачи подлежащих реквизиции объектов недвижимого имущества рассматривается как отказ от выполнения Решения о реквизиции.

Поскольку Ответчик не ответил на уведомление о принятом решении о реквизиции в соответствии с п. 2.11 Постановления Министерство обратилось в суд.

С учетом изложенного, истец просил реквизировать жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенное в жилом <адрес> право собственности ФИО1 на жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв. м., расположенное в жилом <адрес> (запись в Едином государственном реестре прав НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ). Признать право собственности <адрес> на жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м. расположенное в жилом <адрес>.

В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования, сформулировав их следующим образом: реквизировать жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенное в жилом <адрес> с установлением стоимости в 2 683 234 рубля 00 копеек, а именно:

- стоимость жилого помещения (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенного в жилом <адрес> (без учета доли земельного участка и доли общего имущества в многоквартирном доме в размере пропорциональном общей площади жилого помещения) составляет 1 075 456 руб.,

- стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере пропорциональном общей площади жилого помещения (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенного в жилом <адрес>: составляет: 312 960 руб.,

- стоимость доли общего имущества в многоквартирном доме в размере пропорциональном общей площади жилого помещения (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенного в жилом <адрес> (без учета доли земельного участка) составляет 1 219 584 руб.,

- размер убытков, причиненных собственнику реквизицией жилого помещения (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенного в жилом <адрес> составляет: 75 333 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв. м., расположенное в жилом <адрес> (запись в Едином государственном реестре прав НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ). Признать право собственности <адрес> на жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м. расположенное в жилом <адрес>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения признала в полном объеме.

Прокурор ФИО3 В судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы ответчика, заключение прокурора оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Право ответчика признать иск предусмотрено статьей 39 ГПК РФ.

В соответствии с ч.2 указанной статьи суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 чт.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом указанных обстоятельств исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> удовлетворить.

Реквизировать жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенное в жилом <адрес> с установлением подлежащей возмещению стоимости реквизированного имущества в размере 2 683 234 рубля 00 копеек, а именно:

- стоимость жилого помещения (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенного в жилом <адрес> (без учета доли земельного участка и доли общего имущества в многоквартирном доме в размере пропорциональном общей площади жилого помещения) составляет 1 075 456 руб.,

- стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере пропорциональном общей площади жилого помещения (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенного в жилом <адрес>: составляет: 312 960 руб.,

- стоимость доли общего имущества в многоквартирном доме в размере пропорциональном общей площади жилого помещения (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенного в жилом <адрес> (без учета доли земельного участка) составляет 1 219 584 руб.,

- размер убытков, причиненных собственнику реквизицией жилого помещения (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м., расположенного в жилом <адрес> составляет: 75 333 рублей.

Прекратить право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка <адрес>) на жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв. м., расположенное в жилом <адрес> (запись в Едином государственном реестре прав НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ).

Признать право собственности <адрес> на жилое помещение (<адрес> комната 3) с кадастровым номером 52:18:0060040:125, площадью 18,7 кв.м. расположенное в жилом <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.М. Лебедев