Решение № 2-260/2017 2-260/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-260/2017

дело №2-260/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2017 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Сапаровой Е.П., единолично, при секретаре Севаровой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома. В иске указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор мены, по условиям которого в собственность истца перешла квартира усадебного типа, расположенная по адресу <адрес>, а в собственность ФИО2 квартира, расположенная по адресу <адрес>. Сделка удостоверена нотариусом, её условия исполнены. В связи с тем, что своевременно не зарегистрировала право собственности, иной возможности зарегистрировать своё право на приобретенное имущество, не имеет, иначе, чем в судебном порядке.

Истец просит признать право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенную по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддержала, обосновав свои доводы, аналогично доводам искового заявления, указав, что зарегистрировать переход права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не представляется возможным и ввиду того, что в тексте договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ответчиком ФИО2 имеются описки в адресе приобретенного ею домовладения, а именно указано, что ФИО2, проживающий в <адрес>, обменял принадлежащую ему квартиру в доме усадебного типа, находящегося в <адрес>. И на момент заключения сделки и в настоящее время, приобретенное ею по сделке домовладение находится в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен о явке в суд своевременно и надлежащим образом. В представленном письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковое требование признаёт, возражений против иска не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обменял принадлежащую ему квартиру в доме усадебного типа по адресу <адрес> на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, принадлежащую ФИО1

Договор мены между истцом и ответчиком удостоверен нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>.

Согласно документа, удостоверяющего личность ответчика, имеющегося в материалах дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>.

Доводы истца о том, что условия договора мены сторонами исполнены, нашли своё подтверждение в ходе рассмотрения дела.

В соответствии с постановлением главы Заволжского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании квартиры изолированной частью жилого дома» квартира, расположенная по адресу <адрес>, признана изолированной частью жилого дома, присвоен адрес: <адрес>.

<адрес> оспариваемого недвижимого имущества составляет 61,9 кв.м.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

За истцом ФИО1 суд признаёт право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью 61,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Палласовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд Волгоградской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (срок изготовления мотивированной части решения 14 апреля 2017 года).

Судья Е.П. Сапарова