Решение № 2-2893/2018 2-2893/2018~М-2196/2018 М-2196/2018 от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-2893/2018

дело № 2-2893/18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 сентября 2018 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Черникова С.Г., при секретаре Ногаян А.В.,

с участием:

-от истца: представителя по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гр.дело по исковому заявлению МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» к гр. ФИО2 ФИО5 – о выселении,

УСТАНОВИЛ:

МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» обратился в Пролетарский районный суд города Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением, в котором просит:

«Выселить ФИО2 ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>».

Свою просьбу заявитель объясняет тем, что первоначально ответчику было предоставлено для проживания жилое помещение маневренного фонда № <адрес>. Однако впоследствии Администрацией города Ростова-на-Дону ответчику было представлено новое жилое помещение по договору найма специализированного жилищного фонда отдельная квартира №<адрес>. Тем не менее, ответчик продолжает проживать и использовать жилое помещение №№. Таким образом, ответчик препятствует использованию целевого назначения маневренного фонда, а именно предоставлению комнаты №№ гражданам нуждающимся во временном проживании.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца ФИО1 поддержал заявленные требования.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по ст. 233 ГПК РФ, а также в отсутствие прокурора по ст. 45 ГПК РФ.

Рассмотрев гр.дело, суд приходит к следующему.

На основании ст. 103 ЖКРФ, - 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

3. Гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

4. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случае, предусмотренном частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающими соответствующие жилые помещения.

5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

Из материалов дела известно, что жилое помещение №<адрес> является маневренным фондом и находится в оперативном управлении МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом». Данное помещение предоставлено ФИО2 на основании договора найма жилого помещения маневренного фонда №№, для временного проживания (л.д.40).

ФИО2 имеет статус сироты, состоит на квартирном учете детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в Пролетарском районе города Ростова-на-Дону с ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ, Администрация города Ростова-на-Дону на основании постановления №№ предоставила данной категории граждан квартиры в доме по ул. <адрес> по договорам найма специализированного жилищного фонда, с включением ФИО2 в список лиц, предоставляющим жилое помещение (л.д.43).

ДД.ММ.ГГГГ, МБУ «Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом» заключил с ФИО2 договор найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей №№ о предоставлении ФИО2 в найм за плату во владение и пользование жилое помещение №№, площадью 35.1 кв.м., расположенное по ул. <адрес>л.д.35).

Однако обращаясь в суд истец сообщает, что до настоящего времени ответчик не освободил прежнее жилое помещение маневренного фонда №<адрес> и не переехал для проживания во вновь предоставленное жильё №<адрес> по договору найма специализированного жилищного фонда.

Согласно ст. 301 ГК РФ, – собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что исковые требования является законным и обоснованным.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194–199, 233-235, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть отменено Пролетарским районным судом г. Ростова-на-Дону по заявлению ответчика в течение 7 дней, после чего решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Полный текст составлен 17.09.2018.

Судья С.Г.Черников