Решение № 2-146/2019 2-146/2019(2-3566/2018;)~М-3647/2018 2-3566/2018 М-3647/2018 от 21 января 2019 г. по делу № 2-146/2019

Дело 2-146/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 22 января 2019 года

Первомайский районный суд города Омска, в составе председательствующего судьи Волковой О.В.,

при секретаре Гаюновой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчик в спорном жилом доме зарегистрирована, но не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, против чего не возражал истец.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: поддержал, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из домовой книги и адресной справке Управления по вопросам миграции УМВД РФ по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик.

Из пояснений истца, а также акта о непроживании по месту прописки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в жилом доме по адресу: <адрес> не проживает около трех лет.

Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, допрошенных в судебном заседании.

В соответствии со ст.ст.301-304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

При этом ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При этом утрата права на конкретное жилое помещение не влечет за собой утрату гражданином конституционного права на жилище.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение (договор) на пользование жилым домом, у ответчика отсутствует законное основание пользования спорным жилым помещением.

При вынесении судебного решения судом учитывается факт того, что ответчик фактически выехала из спорного жилого помещения, не проживает в нем. Данное обстоятельство в соответствии со ст.56 ГПК РФ не оспорено ответчиком.

В данной связи, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Омска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Волкова

Решение принято в окончательной форме 28 января 2019