Решение № 2-772/2021 2-772/2021~М-463/2021 М-463/2021 от 24 марта 2021 г. по делу № 2-772/2021

...

УИД 89RS0005-01-2021-000999-27

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2021 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи Нигматуллиной Д.М.

при секретаре судебного заседания Шишовой Д.Н.,

с участием помощника прокурора Бородиной К.Н.,

истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-772/2021 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> В обоснование требований указал, что является собственником указанной квартиры, в которой прописана но с ДД.ММ.ГГГГ фактически не проживает его совершеннолетняя дочь ФИО2, которая не несет обязательств по содержанию недвижимого имущества не несут.

Истец в судебном заседании на иске настаивал, поддержал изложенные в исковом заявлении доводы. Дополнительно пояснил, что общался с ответчиком по телефону года полтора назад, после этого связаться с ней не удавалось, но при последнем разговоре она пояснила, что учится, возвращаться в Ноябрьск не намерена, живет со своей матерью.

Ответчик об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представила, извещалась о судебном заседании по месту регистрации и последнему известному истцу месту жительства в ....

Возражений по поводу рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения не поступило, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и, выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей, что требования иска подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией решения Ноябрьского городского суда ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ и копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ именно истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и он вправе требовать устранения всякого нарушения ее прав.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО2, которая фактически в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что никем не оспорено и подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

Лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт на имя истца, начисления по этому счету производятся с учетом регистрации в квартире 4 человек, включая ответчика, бремя расходов по оплате услуг несет истец.

Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при условии непроживания в нем, между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами. Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиком как предыдущим собственником права пользования спорным жилым помещением не установлено, следует признать, что такое право подлежит прекращению.

Решение суда о прекращении права пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Д.М.Нигматуллина

Заочное решение в окончательной форме принято 25 марта 2021 года.

Подлинник заочного решения находится в Ноябрьском городском суде ЯНАО в гражданском деле № 2-772/2021.