Решение № 2-10097/2024 2-10097/2024~М-7223/2024 М-7223/2024 от 15 июля 2024 г. по делу № 2-10097/2024

Дело № 2-10097/2024

УИД (50RS0021-01-2024-009027-77)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Нуридинове С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о. Красногорк Московской области об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что Решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворены. Постановлено признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс площадью 36,6 кв.м. и право собственности на земельный участок при данном гаражном боксе площадью 25 кв.м.

Имущество расположено по адресу: <адрес>, ГСК №.

При рассмотрении гражданского дела судебным экспертом землеустроителем при проведении экспертизы была допущена ошибка при отрисовке контура земельного участка под гаражным боксом. В результате каталог координат поворотных точек границы земельного участка, отраженный в экспертном заключении содержит ошибочные данные.

Согласно экспертному заключению, суд вынес решение, в котором признал за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м. с видом разрешенного использования: под гаражно-строительный кооператив, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

На основании Решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

При выполнении кадастровых работ в связи с образованием земельного участка были внесены сведения о характерных точках границы земельного участка в раздел межевого плана "Сведения об образуемых земельных участках".

После постановки на государственный кадастровый учет земельного участка под гаражным боксом был присвоен кадастровый №.

Таким образом в настоящий момент в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка содержится реестровая ошибка.

Просил, исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:1984, площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>, пом. 308, ГСК № и внести достоверные сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:1984, площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>, пом. 308, ГСК №.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствие его представителя.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, согласно которому просил вынести решение в соответствие с действующим законодательством, рассмотреть дело его отсутствие.

Статья 167 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно положениям ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

С учетом задач судопроизводства, принципа правовой определенности, общего правила, закрепленного в ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих деле, при принятии судом предусмотренных законом мер для их извещения и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика, учитывая, что он надлежащим образом извещен о дате и времени судебного разбирательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.3 стать 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок удовлетворены.

Постановлено признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс № с кадастровым номером 50:11:0000000:93545 площадью 36,6 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м с видом разрешенного использования: под гаражно-строительный кооператив, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, в границах, согласно каталога координат:

№ точек

КООРДИНАTA X (м.)

КООРДИНАTA У (м.)

ДИРУГЛЫ

ГОР.РАССT. (м.)

1

479876.01

2167538.46

254 46 47

6.89

2

479874.20

2167531.81

344 42 37

3.65

3

479877.72

2167530.85

74 42 47

6.96

4

479879.55

2167537.56

165 44 08

3.66

1

479876.01

2167538.46

Исключить в части сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:1148 в площади 25 кв.м согласно каталога координат:

№ точек

КООРДИНАTA X (м.)

КООРДИНАTA У (м.)

ДИРУГЛЫ

ГОР.РАССT. (м.)

1

479876.01

2167538.46

254 46 47

6.89

2

479874.20

2167531.81

344 42 37

3.65

3

479877.72

2167530.85

74 42 47

6.96

4

479879.55

2167537.56

165 44 08

3.66

1

479876.01

2167538.46

Установить границу вновь образуемого земельного участка площадью 25 кв.м с видом разрешенного использования: под гаражно-строительный кооператив, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, в границах, согласно каталога координат:

№ точек

КООРДИНАTA X (м.)

КООРДИНАTA У (м.)

ДИРУГЛЫ

ГОР.РАССT. (м.)

1

479876.01

2167538.46

254 46 47

6.89

2

479874.20

2167531.81

344 42 37

3.65

3

479877.72

2167530.85

74 42 47

6.96

4

479879.55

2167537.56

165 44 08

3.66

1

479876.01

2167538.46

При рассмотрении гражданского дела судебным экспертом землеустроителем при проведении экспертизы была допущена ошибка при отрисовке контура земельного участка под гаражным боксом. В результате каталог координат поворотных точек границы земельного участка, отраженный в экспертном заключении содержит ошибочные данные.

Согласно экспертному заключению, суд вынес решение, в котором признал за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м. с видом разрешенного использования: под гаражно-строительный кооператив, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №.

На основании Решения Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка были внесены сведения о характерных точках границы земельного участка в раздел межевого плана "Сведения об образуемых земельных участках".

После постановки на государственный кадастровый учет земельного участка под гаражным боксом был присвоен кадастровый №.

Таким образом, в настоящий момент в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка содержится реестровая ошибка.

Истцом в материалы гражданского дела было представлено заключение эксперта, согласно выводом которого, эксперт полагает, что необходимо исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:1984, площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>, пом. 308, ГСК №. Внести достоверные сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0030302:1984, площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>, пом. 308, ГСК №.

Согласно п.3 стать 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к Администрации г.о. Красногорк Московской области об исключении сведений из ЕГРН, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 25 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>, пом. 308, ГСК №.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>, пом. 308, ГСК №, согласно каталога координат:

№

Х

Y

1

479876.01

2167538.46

2

479874.60

2167532.60

3

479878.09

2167531.71

4

479879.55

2167537.56

1

479876.01

2167538.46

Разъяснить, что решение суда является основанием, для внесения изменений сведений, в реестр прав на недвижимое имущество о границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Красногорск, р.<адрес>, пом. 308, ГСК №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течении месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 года.

Судья Т.И. Шабанова