Решение № 2-361/2021 2-361/2021~М-30/2021 М-30/2021 от 1 марта 2021 г. по делу № 2-361/2021

Дело № 2-361/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02марта 2021 года г. Иваново

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Гавриловой Е.В.

при секретаре Разумовой Т.А.,

с участием представителя истца ООО «Орион» - ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Орион» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальныхуслуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Орион» (далее– ООО «Орион») обратилось в суд с указанным иском, в котором с учетом уменьшения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) просит взыскать в свою пользу с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку внесения оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами.

ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, расположенной в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО «Орион». С 01 марта 2016 года ФИО2 не вносила в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем сумма ее задолженности перед истцом за период с ноября 2017 года по 31 декабря 2020 года составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с 11 января 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ООО «Орион» ФИО1, действующая на основании доверенности от 07.12.2020 года, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении размера исковых требований.

ОтветчикФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, полагала неверным начисление суммы задолженности по оплате электроэнергии исходя из нормативов ввиду наличия установленного в жилом помещении индивидуального прибора учета электрической энергии.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (часть 7 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее обстоятельство подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22 января 2021 года, и не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.

Согласно справке МКУМФЦ в городе Иваново №5301 от 21 января 2021 года в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, зарегистрирована с 01.12.1999 года –ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД от 11.06.2014 годаосуществляет ООО «Орион», что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и не оспаривалось лицами, участвующими в рассмотрении дела.

С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений закона, ответчик, как собственник помещения в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО «Орион», обязана вносить платежи за коммунальные услуги по обслуживанию и содержанию жилого помещения. Однако ответчиком оплата жилого помещения в полном объеме и в установленные сроки не производилась, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг по обслуживанию и содержанию жилого помещения.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, согласно которому общая задолженность ответчика перед истцомпо оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2020 года составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с 11 января 2018 года по 05 апреля 2020 года –<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Доводы ответчика относительно того обстоятельства, что расчет пени произведен неверно поводом для освобождения от их уплаты не является, поскольку вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, доказательств, указывающих об ошибочности расчета пени, ответчиком не предъявлено, в то время как сомневаться в обоснованности представленного истцом расчета пени у суда не имеется.Иного расчета пени, как и доказательств необоснованности их начисления ответчиком не предъявлено.

Утверждения ответчика о неверном исчислении задолженности по оплате электроэнергии исходя из нормативов ее потребления, в то время как жилое помещение оборудовано индивидуальным прибором учета также не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Регулируя вопросы обеспечения учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета при осуществлении расчетов за потребленные энергетические ресурсы, Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусматривает оснащение многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

Из совокупного толкования положений статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетический эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, следует, что наличие в жилом помещении индивидуального прибора учета электрической энергии не исключает возможность начисление платы за пользование электрической энергией исходя из нормативов ее потребления, в случае отсутствия у органа, осуществляющего начисление платы, данных о потреблении такой энергии согласно индивидуальному прибору учета.

Таким образом, поскольку ответчиком в адрес истца не предоставлялись показания индивидуального прибора учета о фактическом объеме потребленной электрической энергии, у ООО «Орион», как у лица, осуществляющего начисление платы за коммунальную услугу, возникло право на начисление такой платы исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В связи с удовлетворением требований истца, заявленных к ФИО2 на основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию документально подтвержденные расходы, которые в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся к судебным издержкам, поскольку понесены в целях восстановления нарушенного права, а именно расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Орион» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальныхуслуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Орион» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 31 декабря 2020 годав <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за период с 11 января 2018 года по 05 апреля 2020 года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение 1 месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Гаврилова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 10.03.2021 года.