Решение № 2-1112/2017 2-1112/2017~М-925/2017 М-925/2017 от 27 ноября 2017 г. по делу № 2-1112/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 28 ноября 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре О,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратилась ФИО1, в котором указала, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № утвержден гаражно-строительный кооператив ППО «Бор» с присвоением ему названия «<...>». ГСК «<...>» отведено в бессрочное пользование земель Госземзапаса для строительства гаражей-стоянок боксового типа земельный участок в <адрес>-3 в районе <адрес>, восточнее кооператива <...>», за ручьем в начале распадка, существующих кооперативных гаражей ППО «Бор», в соответствии с прилагаемой схемой. Количество гаражей-стоянок – 70. Площадь земельного участка – 2800 кв.м.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № ГСК «<...>» дополнительно отведен земельный участок в <адрес> – 3, в районе <адрес>, рядом со строящимися гаражами кооператива и в соответствии с прилагаемой схемой. Площадь участка 680 кв.м. Дополнительно утвержден список членов кооператива «<...>» в количестве 17 человек.

<дата> ФИО1 администрацией муниципального образования г.Дальнегорска выдано разрешение №, на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, на производство работ по строительству гаража на земельном участке ГСК <...>» в г.Дальнегорск, как ранее выстроенный.

ФИО1 согласно разрешению за № от <дата> в 1995 году выстроила гараж общей площадью 35,0 кв.м., на земельном участке ГСК <...>», который расположен примерно <...>, пользуется и распоряжается им в связи с его предназначением.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <дата> №, право собственности на объект недвижимости, вид объекта: нежилое здание, адрес: расположен <...>, <адрес>: правообладатель: ФИО1, не зарегистрировано.

Просит признать за ней право собственности, на гараж, общей площадью 35,0 кв.м., на земельном участке ГСК <...>», который расположен <...>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, уточнила, просит также вывести из состава гаражно – строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости – здание гараж, общей площадью 35,0 кв.м., на земельном участке ГСК <...>», который расположен <...>

Представитель ответчика - УМИ администрации ДГО, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № утвержден гаражно-строительный кооператив ППО «Бор» с присвоением ему названия «<...>». ГСК <...>» отведено в бессрочное пользование земель Госземзапаса для строительства гаражей-стоянок боксового типа земельный участок в <адрес>-3 в районе <адрес>, восточнее кооператива «Восток», за ручьем в начале распадка, существующих кооперативных гаражей ППО «Бор», в соответствии с прилагаемой схемой. Количество гаражей-стоянок – 70. Площадь земельного участка – 2800 кв.м.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> № ГСК «<...>» дополнительно отведен земельный участок в <адрес> – 3, в районе <адрес>, рядом со строящимися гаражами кооператива и в соответствии с прилагаемой схемой. Площадь участка 680 кв.м. Дополнительно утвержден список членов кооператива «<...>» в количестве 17 человек.

<дата> ФИО1 администрацией муниципального образования г.Дальнегорска выдано разрешение №, на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от <дата> №, на производство работ по строительству гаража на земельном участке ГСК <...>» в г.Дальнегорск, как ранее выстроенный.

Согласно справке МУП «Архитектурно-планировочное бюро Дальнегорского городского округа» № от 02.06.2017г., гараж, принадлежащий ФИО1, согласно разрешения № от <дата>, выданного на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов за № от <дата>, находящийся на земельном участке бывшего ГСК «<...>», расположен №, <адрес>, №.

Согласно технического плана здания, нежилое здание –гараж, общей площадью 35,0 кв.м., на земельном участке <...>», который расположен примерно в <...>.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 22.08.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет 91 000 рублей.

При указанных обстоятельствах, суд, учитывая представленные истцом доказательства полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью 35,0 кв.м., на земельном участке бывшего <...>», который расположен <...>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «<...>» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости нежилое здание – гараж, общей площадью 35,0 кв.м., который расположен <адрес>, <адрес>, №.

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости - нежилое здание – гараж, общей площадью 35,0 кв.м., который расположен примерно <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.И. Поташова