Решение № 2-1948/2017 2-1948/2017~М-2064/2017 М-2064/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1948/2017

Дело № 2- 1948/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Абдрахмановой А.Н.,с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее ООО "УЖХ") обратились в суд с требованием о взыскании суммы задолженности за жилищно- коммунальные услуги в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105137,51 руб., в том числе пени в размере 32854,20 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины. В обосновании иска указав, что ответчик ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>,при этом количество проживающих четверо, оплату коммунальных платежей производят не своевременно, в связи с чем начислены пени.

В судебном заседании представитель ООО "УЖХ" ФИО1, действующая на основании доверенности, подала ходатайство об исключении из числа ответчиков ФИО4, и ФИО5, и уменьшила требования по сумме задолженности. Просила взыскать с ФИО2 и ФИО3 87737,54 рублей, в т.ч. пени 32854,20 рубля солидарно. Возместив судебные расходы по госпошлине.

ФИО2 исковые требования признала в полном объеме.

ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности, пользователем квартиры является и ФИО3, который в силу п.3ст.31 ЖК РФ несет солидарную обязанность по уплате коммунальных услуг.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных платежей истцом, исходя из п.1 ст. 155 ЖК РФ, на сумму задолженности начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования, на сумму 32854,20 рубля, которые подлежат взысканию.

Согласно уточненным требованиям истца от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по коммунальным платежам составила 87737,54 руб., в том числе пени 32854,20 рубля, которые истец просил взыскать солидарно с ответчиков, а именно с ФИО6, ФИО3 и госпошлину в размере 3302,75 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд присуждает другой стороне возместить судебные расходы пропорционально удовлетворенной сумме. Поскольку при распределении судебных расходов, солидарная ответственность не возникает, то госпошлина подлежит взысканию в равных суммах с каждого по 1651,38 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь 173,194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УЖХ» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" задолженность по коммунальным услугам 87737,54 рублей, в том числе пени 32854,20 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" госпошлину в сумме 1651,38 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищного хозяйства" госпошлину в сумме 1651,38 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Нефтекамский городской суд республики Башкортостан.

Мотивировочная часть изготовлена 13 октября 2017 года.

Судья: Проскурякова Е.Н.