Решение № 2-4226/2017 2-4226/2017~М-3466/2017 М-3466/2017 от 6 сентября 2017 г. по делу № 2-4226/2017

Дело №2-4226/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2017 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Рыжаковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительными сведений ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительными сведений ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений ЕГРН (л.д. 2-3).

В судебном заседании представитель истца, по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал, суду пояснил, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №№, № по адресу: <адрес>. Собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3 об исправлении кадастровой ошибки, переопределены координаты точек границ земельных участков истца и ответчика в соответствии с вариантом № проведенного по делу экспертного заключения. Пояснил, что на основании данного решения суда, кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план по исправлению местоположения земельных участков, данный межевой план был сдан в УФСГРКиК по <адрес>, однако уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет приостановлен, поскольку граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Указал, что в соответствии с данными ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № является частью земельного участка с кадастровым номером №. Просит суд признать недействительными сведения о земельном участке с кадастровым номером № и исключить указанные сведения из ЕГРН.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района по Московской области, по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, указала, что администрации Сергиево-Посадского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку из сведений ЕГРН усматривается, что кадастровый № является ранее присвоенным учетным номером земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО3 Кроме того, что требований суду об исправлении технической или реестровой ошибок в сведениях ЕГРН относительно участка не заявлено, в связи с чем, истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представлен письменный отзыв на исковое заявление, из которого усматривается, что ФИО3 исковые требования не признает, полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, просит в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 56-57).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №№, № по адресу: <адрес>. Собственником земельного участка с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный №), расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3 (л.д. 24-25).

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3 об исправлении кадастровой ошибки, переопределены координаты точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №№, №, № в соответствии с вариантом № проведенного по делу экспертного заключения эксперта ООО «<данные изъяты>» ФИО6 (л.д. 27-31).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 подготовлен межевой план, содержащий сведения о характерных точках границ уточняемых земельных участков №№, №, № (л.д. 10-23). Указанный межевой план был представлен в УФСГРКиК по Московской области.

Уведомлением УФСГРКиК по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый учет приостановлен, поскольку граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (л.д. 33-35).

Обратившись в суд, истец ФИО1 просят признать недействительными сведения о земельном участке с кадастровым номером № и исключить указанные сведения из ЕГРН.

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Формулирование предмета и основания иска обусловлено избранным истцом способом защиты своих нарушенных прав и законных интересов. Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 ГК РФ. Для защиты гражданских прав возможно использовать один из перечисленных в статье способов, либо несколько способов.

Согласно п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ, необходимым условием применения того или иного способа защиты прав (статья 12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса.

Исходя из смысла указанных положений, если удовлетворение заявления не влечет восстановление нарушенного права или законного интереса, иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (ч.3).

Истец, являющаяся собственником земельных участков с кадастровыми номерами №№ №№, № просит исключить сведения из ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №, который, как усматривается из данных ЕГРН (л.д. 25-26), является ранее присвоенным учетным номером земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является ФИО3 Таким образом, иск заявлен к ненадлежащему ответчику, поскольку Сергиево-Посадский муниципальный район не является правообладателем спорного земельного участка. Кроме того, истцом не представлено суду доказательств нарушения прав, как собственника земельных участков, а также доказательств невозможности исполнения решения Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, которым переустановлены координаты поворотных точек границ принадлежащих истцу земельных участков.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных ФИО1 требований.

Руководствуясь ст.ст.1,11,12 ГК РФ, ст.ст.3, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании недействительными сведений ЕГРН об описании местоположения границ земельного участка, исключении сведений ЕГРН - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме 12 сентября 2017 года

Судья О.А. Уварова