Решение № 2-2973/2024 2-2973/2024~М-1252/2024 М-1252/2024 от 5 июня 2024 г. по делу № 2-2973/2024

УИД 39RS0002-01-2024-001968-32

Дело № 2-2973/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Коренецкой Е.В.,

при секретаре Гульянц А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: < адрес >, в котором с < Дата > зарегистрирован ответчик, выехавший из жилого помещения, но добровольно с регистрационного учета не снят. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом. Её представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что между сторонами складывались семейные отношения, что и послужило основанием для регистрации ответчика в квартире истца, но в последующем произошел разлад, они разошлись, ответчик выехал, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по известному адресу, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой «по истечении срока хранения»

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом 07.05.2024 ответчику ФИО2 был назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат по ордеру ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Провозглашенное ст. 40 Конституции РФ право граждан на жилище является одним из основных прав. Согласно ст. 17 Конституции РФ основные права и свободы человека и гражданина неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения. Статья 56 Конституции РФ в числе прав и свобод, которые не могут быть ограничены, определяет также право на жилище.

Согласно ст. 209, 228 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, он осуществляет свои права в соответствии с назначением жилого помещения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу< адрес >, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1 с < Дата >.

Согласно копии поквартирной карточки и справке ООО «УК Сервисград» в спорном жилом помещении помимо собственника с < Дата > зарегистрирован ФИО2, < Дата > года рождения, отношение к владельцу – знакомый.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ответчик членом семьи истца-собственника не является, каких-либо соглашений по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в жилом помещении не проживает, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком пользования спорным помещением не имеется. Неоплата коммунальных услуг является одним из обстоятельств, свидетельствующих о наличии оснований для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, его регистрации в нём в настоящее время лишает истца как собственника квартиры законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования спорной квартирой.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является постоянным или временным местом жительства ФИО2, то он подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт < ИЗЪЯТО >) удовлетворить.

Признать ФИО2, < ИЗЪЯТО >, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г< адрес >, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Е.В. Коренецкая

Мотивированное решение составлено 14 июня 2024 года

Судья Е.В. Коренецкая