Решение № 2-1349/2019 2-1349/2019~М-1162/2019 М-1162/2019 от 4 ноября 2019 г. по делу № 2-1349/2019

дело № 2-1349/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2019 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Денисовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску *** к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Уточнив требования, *** обратился в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок № <номер> площадью 905 кв.м, расположенный в СТ «Энергостроитель». В обоснование иска указано, что истец с <дата> г. является членом СТ «Энергостроитель». Все это время использует спорный земельный участок по назначению: для выращивания урожая и отдыха, ежегодно оплачивает членские взносы, до выхода на пенсию оплачивал налог на землю. Факт владения истца земельным участком никогда и никем не оспаривался. В связи с отсутствием у него правоустанавливающих документов на земельный участок, а также в виду того, что в списке членов садоводческого товарищества допущена описка в написании имени «***» вместо правильного «***», тогда как адрес места жительства указан его и верно, - оформить право собственности во внесудебном порядке не имеется возможности.

Истец *** в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дав пояснения полностью совпадающие с обстоятельствами, изложенными в нем.

Представители ответчика – Администрации МО «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Перечень земельных участков, изъятых из оборота и не подлежащих передаче в частную собственность, определен ст.27 ЗК РФ.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Пункт 2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гласит, что до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы МО «<адрес>» <адрес> № <номер> от <дата> гражданам-членам садоводческого товарищества «Энергостроитель» в частную собственность предоставлен земельный участок, площадью 3,81 га, выделенный СМТ «Запэнергострой» решением облисполкома № <номер> от <дата>, согласно поданным заявлениям (л.д. 7).

Из членской книжки садовода садоводческого товарищества «Энергостроитель» усматривается, что ***, проживающий по адресу: <адрес>, является членом указанного садоводческого товарищества с <дата> г., с указанного времени ежегодно уплачивает членские взносы за земельный участок № <номер>, о чем имеются соответствующие отметки на странице взносы (л.д.14-15).

Из списков владельцев земельных участков «Энергостроритель» СУ ТЭЦ-2 треста «Запэнергострой» на приватизацию, под номером участка 28 значится ***, проживающий по адресу: <адрес> (л.д. 33-34), однако в написании имени владельца участка допущена описка, - указано «***» вместо правильного «***», поскольку членская книжка садовода на земельный участок № <номер> выдана на имя ***, согласно справке СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» № <номер> от <дата> по адресу: <адрес>, - проживает ***, аналогичный адрес регистрации указан в паспорте истца (л.д. 16, 33-34).

СТ «Энергостроитель» в настоящее время является действующим (л.д. 23-28).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, то, что *** как члену СТ «Энергостроитель» был предоставлен земельный участок № <номер>, которым истец пользуется с <дата> года по настоящее время, не является изъятым из оборота или зарезервированным в установленном законом порядке для государственных или муниципальных нужд, то у суда имеются все основания для удовлетворения требования истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования *** к Администрации муниципального образования» «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за *** право собственности на земельный участок № <номер>, площадью 905 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2019 года

Председательствующий О.В. Ульяненкова