Решение № 2-1019/2017 2-1019/2017~М-1016/2017 М-1016/2017 от 30 октября 2017 г. по делу № 2-1019/2017

дело № 2-1019/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. ФИО1 31 октября 2017 года

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Касимовой Ч.Т.,

при секретаре Рафиковой З.З.,

с участием представителя ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности от 05.06.2017 года,

представителя ответчика - Государственного автономного учреждения здравоохранения Республики Башкортостан Детский противотуберкулезный санаторий «Толпар» - ФИО4, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Государственному автономному учреждению здравоохранения Республики Башкортостан Детский противотуберкулезный санаторий «Толпар» - о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Государственному автономному учреждению здравоохранения Республики Башкортостан Детский противотуберкулезный санаторий «Толпар» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. санатория Алкино, <адрес>, мотивируя тем, что в соответствии Законом РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и Законом Республики Башкортостан от 27.02.1992 г. № ВС-10/44 «О приватизации жилищного фонда в Республике Башкортостан» указанное жилое помещение находится в ее владении и пользовании с 06.09.1976 года, при этом правом приватизации она не воспользовалась, сведения о регистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют, в реестре муниципальной и государственной собственности указанная квартира не числится.

В иске истец просит признать право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представитель ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности от 05.06.2017 года, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, извещенный в надлежащем виде о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика - Государственного автономного учреждения здравоохранения Республики Башкортостан Детский противотуберкулезный санаторий «Толпар» - ФИО4, действующая по доверенности от 31.03.2016 года, не возражала против заявленных требований истца, сообщила суду, что учреждение фактически расходы по содержанию указанной квартиры не несет, бремя содержания лежит на ФИО2

Представители третьих лиц - Министерства здравоохранения Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Чишминскому району РБ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. ст. 6, 7 Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилья оформляется договором, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом отсутствие заключенного в письменной форме с соблюдением положений ст.ст. 60, 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договора социального найма, не может препятствовать осуществлению прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма государственного жилищного фонда, в том числе права на приватизацию, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченным органом этого документа.

В Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за II квартал 2005 г. (по гражданским делам), в частности, в содержании ответа на правовой вопрос № 22 в указанном Обзоре сделан вывод о том, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Спорное жилое помещение – <адрес>, расположена по адресу: <адрес>, с. санатория Алкино, <адрес>.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 08.08.2017 года № 02/264/056/2017-3492 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанную квартиру.

Согласно справки ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № сведениями о регистрации права на указанную квартиру учреждение не располагает.

Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Чишминскому району письмом от 13.06.2017 года № 388 сообщает, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Алкинский сельсовет, <адрес>, в реестре имущества муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан не числится.

Из справки Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика Башкортостан, Алкинский сельсовет, <адрес>.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 31.07.2017 года № 02/264/074/2017-1698 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО2 на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества.

Согласно уведомлению ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от 27.07.2017 года № 841 ФИО2 по материалам архива филиала (территориального участка) по состоянию на 20.06.1999 года право приватизации не использовала.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает иск ФИО2 к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Государственному автономному учреждению здравоохранения Республики Башкортостан Детский противотуберкулезный санаторий «Толпар» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Государственному автономному учреждению здравоохранения Республики Башкортостан Детский противотуберкулезный санаторий «Толпар» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Алкинский сельсовет, <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья (подпись).

Копия верна.

Судья Ч. Т. Касимова